Villa in vendita a Vignole Borbera - Località Pamperduto, 110 mq

Vignole Borbera - Località Pamperduto

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una casa semi indipendente, libera su tre lati, contornata da giardino privato, ideale per chi è alla ricerca di spazi autentici e di una dimensione abitativa riservata ma facilmente gestibile.
L’abitazione si sviluppa interamente al piano terreno e presenta una distribuzione semplice e funzionale: l’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, ambienti ben collegati tra loro e con affaccio diretto verso l’esterno, garantendo luce naturale e continuità con il giardino.
La zona notte si compone di due camere da letto di buone dimensioni, facilmente arredabili e adatte sia come camere matrimoniali che come soluzioni miste con studio o stanza ospiti. Il bagno, già oggetto di intervento, si presenta in condizioni più recenti rispetto al resto dell’immobile.

Le finiture interne sono quelle originali dell’epoca di costruzione: pavimentazioni, rivestimenti e serramenti risultano datati ma l’immobile si presenta strutturalmente sano e abitabile, con ampi margini di personalizzazione attraverso interventi mirati.

A completamento della proprietà troviamo una serie di locali accessori e di servizio, tra cui tettoie, ripostigli e spazi esterni coperti, che ampliano significativamente la funzionalità dell’immobile e offrono diverse possibilità di utilizzo, sia come deposito che come eventuale sviluppo futuro.

Il vero valore aggiunto è rappresentato dall’esterno: un giardino pianeggiante e ben sfruttabile, arricchito dalla presenza di un portico coperto che crea uno spazio ideale per vivere la casa anche all’aperto durante la bella stagione.

Una soluzione che si presta perfettamente sia come prima casa per chi desidera indipendenza e spazi verdi, sia come seconda abitazione dove poter intervenire nel tempo valorizzando appieno il potenziale già presente.