Appartamento in vendita a Hone - Via Stazione, 4, 109 mq

TITOLO: Spazi, Indipendenza e Giardino Esclusivo: La Tua Nuova Casa nella Bassa Valle d'Aosta

IL VERO LUSSO DELL'INDIPENDENZA
Se cerchi casa nella bassa Valle d'Aosta, sai bene che il vero lusso oggi è trovare una soluzione che ti garantisca respiro, privacy totale e un vero spazio esterno da vivere liberamente. Questo immobile si trova al piano rialzato di una tranquilla casa indipendente suddivisa in sole tre unità abitative (costruzione degli anni '70). Niente amministratore, niente spese fisse condominiali: solo la tua indipendenza.

GLI SPAZI INTERNI: CALORE E CONDIVISIONE
Con i suoi 125 mq commerciali (ben 108 mq utili calpestabili), l'abitazione ha un respiro ampio, perfetto per accogliere la vita di una coppia o far crescere una famiglia.
Il cuore pulsante della casa è il grande e luminoso salone, dominato da un bellissimo camino angolare in pietra. È facile immaginare le serate d'inverno: il fuoco acceso, il calore che riempie la stanza e la famiglia riunita in un ambiente intimo e protetto. Gli ambienti sono sani, accoglienti e valorizzati da eccellenti serramenti in PVC con triplo vetro (con infissi in legno a doppio vetro nei bagni), l'ideale per garantirti il massimo isolamento termico e acustico.

IL GIARDINO PRIVATO E LA TERRAZZA (CON VISTA)
La zona giorno si apre su una balconata che si allarga trasformandosi in una splendida terrazza soleggiata. Da qui, oltre a godere di una suggestiva vista frontale sul Forte di Bard (una cornice davvero unica per i tuoi momenti all'aperto), lo sguardo domina il tuo giardino privato.
Parliamo di ben 245 mq di area verde, uno sfogo esterno meraviglioso e, soprattutto, esclusivo. È lo spazio perfetto per far giocare i bambini in totale sicurezza, per lasciare libero il tuo cane o per organizzare cene estive. Il prato è già servito da un comodo impianto di irrigazione installato nel 2003, per mantenere il verde rigoglioso con il minimo sforzo.

LA LOGISTICA PERFETTA E IL MAXI-BOX
La comodità qui fa la differenza. Sul retro dello stabile, un pratico accesso carraio ti conduce direttamente al piano seminterrato, dove hai a disposizione un fantastico maxi-box di 40 mq. Da qui, accedi direttamente al vano scale: la comodità impagabile di arrivare con la spesa, parcheggiare al coperto ed entrare in casa senza prendere una goccia d'acqua.

UNA BASE SOLIDA PER LA CASA DEI TUOI SOGNI
La struttura solida e sana di questa proprietà (con pavimentazioni dei bagni già rifatte nel 2005) ti offre una base eccezionale su cui costruire il tuo futuro. Gli spazi ampi e la distribuzione razionale ti lasciano la totale libertà di personalizzare gli ambienti, i colori e le finiture esattamente secondo i tuoi gusti, creando una casa cucita su misura per te.

L'OPPORTUNITÀ BIFAMILIARE
Hai bisogno di avvicinare un genitore, un figlio che cerca la sua indipendenza, o vuoi fare un investimento? Nello stesso stabile proponiamo in vendita anche la mansarda all'ultimo piano. C'è la concreta possibilità di accorpare le due compravendite per creare una soluzione multi-familiare su misura.

Vieni a scoprire l'atmosfera e le potenzialità di questa casa. Contattaci per i dettagli e per organizzare la tua visita.
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