Casa indipendente in vendita a Quartu Sant'Elena - Via Cialdini, 13, 210 mq

QUARTU SANT'ELENA – IL FASCINO AUTENTICO DI UNA CASA CAMPIDANESE CON AMPI SPAZI E CORTILE PRIVATO

Via Cialdini | 210 mq | Cortile di 105 mq

Nel cuore di Quartu Sant'Elena, in via Cialdini, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente in stile campidanese, una proprietà dal fascino senza tempo, capace di coniugare il carattere delle abitazioni tradizionali sarde con il comfort e la funzionalità degli spazi moderni.

Con una superficie di circa 210 mq interni e un cortile privato di 105 mq, questa abitazione si distingue per gli ambienti generosi, le caratteristiche architettoniche originali e una particolarità tutt'altro che comune nelle case campidanesi: tutti gli ambienti sono dotati di finestre, garantendo luce naturale e aerazione in ogni stanza.

IL FASCINO DELLA TRADIZIONE

Il vero protagonista della casa è l'ampio soggiorno di 34 mq, impreziosito da un suggestivo soffitto alto ben 4,90 metri e da un elegante soppalco in legno di circa 15 mq, che dona carattere e profondità all'ambiente.

A rendere questa proprietà ancora più affascinante è il grande loggiato chiuso da vetrate, caratterizzato da splendide arcate con decorazioni originali dell'epoca di costruzione. Un ambiente ricco di personalità, dove l'architettura tradizionale campidanese diventa protagonista e crea un'atmosfera davvero particolare.

AMBIENTI AMPI E FUNZIONALI

La distribuzione interna offre spazi ideali anche per le famiglie numerose.

Al piano terra troviamo:

* Ampio soggiorno di 34 mq con soffitto alto 4,90 metri e soppalco in legno di 15 mq.
* Suggestivo loggiato vetrato con arcate e decorazioni storiche originali.
* Spaziosa cucina abitabile.
* Tre camere da letto.
* Camera matrimoniale completa di cabina armadio, bagno privato e stufa a pellet.
* Bagno padronale.
* Comoda zona lavanderia.

Al primo piano, nella zona mansardata, troviamo ulteriori ambienti versatili:

* Uno studio.
* Due camerette.
* Un terzo bagno.

Una distribuzione che permette di organizzare gli spazi in base alle esigenze della famiglia, ricavando anche ambienti dedicati allo smart working, agli ospiti o ai propri hobby.

105 MQ DI CORTILE PRIVATO CON POSTI AUTO

Un altro importante punto di forza è il cortile di circa 105 mq, uno spazio esterno privato, sempre più ricercato nelle abitazioni del centro cittadino.

Grazie alla presenza del passo carrabile, il cortile offre la possibilità di parcheggiare fino a circa tre automobili, senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno da vivere.
È presente una comoda zona barbecue e legnaia.

COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA

L'immobile è inoltre dotato di:

* Impianto fotovoltaico.
* Climatizzatori split.
* Sistema di climatizzazione con fancoil.
* Stufa a pellet nella camera matrimoniale.
* Infissi in legno con vetro camera
* Classe energetica C.

UNA CASA CHE SI DISTINGUE

Non la classica casa campidanese, ma una proprietà che conserva il fascino della tradizione offrendo al tempo stesso luminosità, ambienti ampi, numerose camere e comfort moderni.

Le altezze importanti, il soppalco in legno, le arcate originali, il loggiato vetrato e il cortile carrabile rendono questa abitazione una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente con carattere, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.
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