Appartamento in vendita a Cagliari - Via Giulio II, 37, 105 mq

A pochi passi dalla centralissima via Toti, nel cuore di Pirri, sorge questa raffinata residenza di nuova costruzione che fonde armoniosamente privacy e modernità. L'immobile colpisce fin dall'esterno per la sua estetica ricercata, caratterizzata da una facciata che alterna tonalità calde, eleganti profili color corten e una curata integrazione del verde, elementi che conferiscono alla struttura un carattere unico e distintivo.
Il piano terra è dedicato a una luminosa zona living open space, dove il pavimento in essenza chiara si sposa perfettamente con le linee pulite dell'angolo cottura e del soggiorno. Questo ambiente trova il suo naturale sfogo esterno in un cortile privato esclusivo, un'oasi di riservatezza concepita come un vero soggiorno all'aperto, ideale per momenti di relax o cene estive grazie anche alla predisposizione per una zona barbecue. Il piano è completato da un primo bagno di servizio, rifinito con materiali di pregio e dal design minimale.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte in un'atmosfera di assoluta serenità. La camera padronale è un ambiente spazioso e funzionale, arricchito da una zona armadi dedicata e dall'accesso diretto a un balcone privato che affaccia sul cortile interno. Una seconda camera versatile e un secondo bagno completo, caratterizzato da finiture moderne e illuminazione d'atmosfera, definiscono questo livello. La proprietà include inoltre un comodo posto auto privato all'interno del cortile condominiale.
Informazione importante: Il prezzo indicato per l'acquisto della proprietà sarà maggiorato dell'IVA di legge.PO623