Villa in vendita a Modena - Strada Paganine, 182 mq

V 197 | Modena | Zona Paganine | Nostra Esclusiva

In una tranquilla e curata realtà residenziale composta da sole 5 unità abitative, proponiamo in esclusiva una splendida porzione di casa libera su due lati, inserita in un contesto completamente ristrutturato nel 2012.
Una soluzione ideale per chi desidera spazi esterni privati, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Modena.
Il vero valore aggiunto? Uno splendido giardino privato di circa 450 mq, uno spazio tutto da vivere, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto, per chi ama il verde o desidera uno spazio da condividere con la propria famiglia.

GLI SPAZI INTERNI
L’abitazione si sviluppa su tre livelli:

* Piano terra: accogliente e luminosa zona giorno con angolo cottura, pratico ripostiglio/lavanderia e accesso al giardino.
* Primo piano: zona notte composta da due camere da letto e bagno.
* Ultimo piano: soffitta fruibile, ideale come studio, ulteriore camera o spazio multifunzionale, oltre a cabina armadio e lavanderia.
Completa la proprietà un ampio garage al piano terra.

COMFORT E DOTAZIONI
* Riscaldamento a pavimento
* Impianto di climatizzazione
* Inferriate e zanzariere
* Canna fumaria indipendente
* Nessuna spesa condominiale
* Giardino privato di circa 450 mq
* Ampio garage

PERCHÉ SCEGLIERLA?
Perché offre un equilibrio sempre più ricercato: il fascino della tranquillità di un piccolo borgo, gli spazi esterni di una casa indipendente e il comfort di un’abitazione ristrutturata, a pochi minuti dalla città.
Una casa da scoprire, perfetta per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento.

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