Villa in vendita a Duino-Aurisina - Frazione Aurisina, 138, 132 mq

In un contesto riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita una luminosa porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, con giardino privato e ampi spazi interni.

L'abitazione, situata al primo e ultimo piano, è stata completamente ristrutturata nel 2011 e si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni, accoglienti e pronti per essere abitati.

Al primo livello troviamo una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista dotata di penisola, dalla quale si accede a un piacevole balcone.

La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en suite. Completano il piano un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio.

ll vero punto di forza della proprietà è il piano superiore: un'ampia e suggestiva mansarda caratterizzata da travi in legno a vista e numerosi lucernari, che garantiscono un'ottima luminosità naturale.

Questo livello offre uno spazio particolarmente versatile, ideale per realizzare una zona studio, un ambiente dedicato al relax o altre soluzioni da personalizzare in base alle proprie esigenze, compatibilmente con la destinazione urbanistica dei locali. Sono inoltre presenti due ampi vani accessori, perfetti come ripostigli o cabine armadio.

La ristrutturazione del 2011 ha interessato anche gli impianti, provvisti delle relative certificazioni. L'immobile dispone inoltre di serramenti di nuova generazione e caldaia recentemente sostituita.

All'esterno, il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio da vivere all'aperto, con la possibilità di destinare una parte dell'area alla sosta di un'automobile.

La proprietà viene venduta arredata, permettendo di entrare in una casa già pronta senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione.

Una soluzione ideale per chi desidera maggiore indipendenza, spazi generosi e la comodità di un'abitazione già rinnovata, con il fascino di una mansarda dalle travi a vista e uno spazio verde privato.

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