Casa indipendente in vendita a Sellano - TRAVERSA VIA MARCONI, 390 mq

In località Sellano, immersa nella tranquillità del paesaggio umbro, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, ricostruita ex novo successivamente al terremoto del 1997 e suddivisa in due unità abitative indipendenti di circa 140 mq l'una.

Una proprietà che si distingue per le generose metrature, la distribuzione funzionale degli ambienti e la possibilità di ospitare due nuclei familiari mantenendo autonomia e riservatezza.

Le due abitazioni, poste rispettivamente al piano terra e al piano primo, presentano entrambe una distribuzione interna particolarmente comoda e spaziosa.

Ciascun appartamento si compone di un grande salone, ideale per accogliere famiglia e amici, una cucina abitabile separata, un disimpegno che introduce alla zona notte, tre ampie camere da letto e due bagni entrambi finestrati.

Una disposizione che garantisce comfort e vivibilità, con ambienti dalle dimensioni importanti, adatti anche alle esigenze di famiglie numerose.

Al piano seminterrato troviamo ulteriori spazi che arricchiscono notevolmente la proprietà: un ampio rustico con camino e cucina, perfetto per organizzare pranzi e cene in compagnia, oltre a una lavanderia, un bagno, una cantina e un garage di circa 30 mq.

La villa è circondata da un giardino privato di circa 600 mq, uno spazio ideale per vivere all'aperto, creare zone relax e godere della tranquillità e della riservatezza che soltanto una casa indipendente può offrire.

A completare la proprietà troviamo inoltre circa 5.400 mq di terreno, distribuiti tra bosco e tartufaia, un elemento distintivo che conferisce ulteriore fascino e valore all'intero compendio immobiliare.

L'abitazione è dotata di persiane in alluminio, zanzariere, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza, caratteristiche che contribuiscono al comfort e alla sicurezza della proprietà. Classe Energetica: G EPI: 200,81 kwh/m2 anno