Villa in vendita a Foligno - TRAVERSA VIALE FIRENZE, 160 mq

In Viale Firenze, a Foligno, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq, posto al primo e ultimo piano di una bifamiliare, una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e ambienti capaci di accogliere ogni esigenza familiare.

L'accesso all'abitazione avviene attraverso un vano scala indipendente, un elemento che conferisce alla proprietà una piacevole sensazione di autonomia. L'ingresso introduce a un grande salone con camino, un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per trascorrere momenti in famiglia o ricevere ospiti. Da qui si accede direttamente a un terrazzo, che offre un comodo sfogo esterno alla zona giorno.

La cucina abitabile separata garantisce uno spazio funzionale e ben organizzato, impreziosito dalla presenza di una stufa a pellet collegata all'impianto di riscaldamento, una soluzione interessante per la gestione del comfort termico.

Dal disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto, una delle quali con accesso a un secondo terrazzo, e due bagni entrambi finestrati.

Al piano seminterrato troviamo un ampio fondo rifinito di circa 50 mq, una superficie accessoria particolarmente versatile, ideale da utilizzare come ambiente rustico, spazio hobby o deposito, secondo le proprie esigenze.

A completare la proprietà è presente una corte esclusiva di circa 270 mq, uno spazio esterno privato che offre la possibilità di creare una zona relax, organizzare momenti conviviali all'aperto o semplicemente godere della libertà di un'area a propria disposizione.

L'immobile dispone di infissi con doppio vetro e, come anticipato, i due bagni sono stati oggetto di interventi di ristrutturazione negli anni Duemila.

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di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno. Classe Energetica: C EPI: 91,66 kwh/m2 anno