Villa in vendita a Ispica - Via Augusteo, 100 mq

Nella rinomata località balneare di Santa Maria del Focallo, lungo la splendida costa sud-orientale della Sicilia, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 100 mq, immersa nella tranquillità e circondata da un terreno di circa 2.000 mq, comprensivo dell’area di sedime del fabbricato, a soli 1 km dal mare. La proprietà, accessibile attraverso un ampio e comodo cortile interno, offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per vivere in totale comfort e riservatezza. L’abitazione principale costruita nel 1980 e ristrutturata nel 1994, si compone di un accogliente soggiorno-pranzo, un cucinotto, un bagno con doccia, tre camere da letto e una veranda all’ingresso, perfetta per godere dei momenti di relax all’aperto. A rendere questa proprietà particolarmente interessante sono gli spazi accessori adiacenti all’abitazione, costituiti da una seconda cucina e da un locale dotato di un forno a pietra perfettamente funzionante. Ambienti che si prestano perfettamente alla realizzazione di una suggestiva area dedicata alla convivialità, alle cene in famiglia e alla riscoperta dei sapori della tradizione siciliana. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Sul retro dell'abitazione si trovano due docce esterne e un'ampia piattaforma in cemento, ideale per l'installazione di una grande piscina fuori terra. In alternativa, l'ampia disponibilità di superficie consente di progettare una piscina interrata, circondata da un'elegante zona solarium e da un'area relax, creando un vero e proprio angolo di benessere privato. Completa la proprietà una tettoia laterale adibita a parcheggio, con spazio per due autovetture. La villetta è dotata di allaccio alla rete idrica comunale e di una trivella con pompa inclusa, utile per l'approvvigionamento dell'acqua destinata all'irrigazione del terreno. Una proprietà dalle molteplici potenzialità, ideale per chi desidera una residenza indipendente in una delle località più apprezzate della costa siciliana, dove tranquillità, privacy e vicinanza al mare si incontrano. Grazie alla generosa estensione del terreno, agli ambienti accessori e alla possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni con una piscina e una zona relax, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze. La posizione, a breve distanza dalle splendide spiagge di Santa Maria del Focallo, rende inoltre l'immobile interessante sotto il profilo dell'investimento immobiliare, con concrete potenzialità di valorizzazione nel mercato delle locazioni turistiche. Una soluzione da scoprire, per vivere il fascino della Sicilia e trasformare ogni soggiorno in un'esperienza di autentico relax.