Villa in vendita a Modica - Crocevia Cava Ispica, 94, 250 mq

Casale da ristrutturare nel cuore della Cava d'Ispica: fascino autentico tra natura e storia Nel suggestivo scenario di Contrada Cava Ispica, tra Modica e Ispica, immerso in una delle vallate più affascinanti della Sicilia sud-orientale propone in vendita un'interessante proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme. La Cava d'Ispica è uno dei più importanti siti naturalistici e archeologici dell'isola, con oltre 13 km di paesaggi incontaminati, sentieri, antichi insediamenti rupestri e testimonianze storiche millenarie. La proprietà comprende un fabbricato di circa 250 mq, edificato su un lotto di 1.000 mq, composto da diverse unità tra abitazione e locali accessori. L'abitazione principale, sviluppata interamente su un unico livello, offre una distribuzione funzionale degli spazi con: cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno. Al piano seminterrato sono presenti ulteriori tre vani, ideali come deposito, taverna, laboratorio o da riconvertire secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo garage adiacente all'abitazione. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità unica per valorizzarne il carattere autentico e personalizzarlo secondo il proprio stile. La posizione, immersa nella quiete della campagna ma a breve distanza dai centri di Modica e Ispica, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di privacy, natura e autenticità, senza rinunciare ai servizi. Una proprietà dal fascino senza tempo, dove storia, paesaggio e potenzialità si incontrano per dare vita a un progetto esclusivo.