Appartamento in vendita a Bologna - Via Calabria, 86 mq

Rif: 130 - TRILOCALE RISTRUTTURATO CON GARAGE – VIA CALABRIA

Rif. 130 – La propone in vendita un ampio trilocale di 86 mq, completamente ristrutturato nel 2021, situato al quarto e ultimo piano con ascensore, in Via Calabria.
L'immobile gode di un'ottima esposizione a Sud e di un affaccio interno, che garantisce un ambiente particolarmente silenzioso e riservato.
L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con cucina e soggiorno in open space e accesso al balcone, due ampie camere da letto, di cui una di oltre 21 mq, e un ampio bagno.
Completano la proprietà una mansarda al 5° piano ad uso di deposito molto spaziosa, una cantina ciclabile con accesso da Via Calabria, e un'autorimessa con possibilità di acquistarla a parte alla cifra, molto comoda a 100 metri di distanza, dove è possibile parcheggiare un'automobile e una moto necessario per la posizione in cui si trova l'appartamento

INTERNO:
Cucina e soggiorno open space
Balcone con accesso dalla zona giorno
Due ampie camere da letto
Ampio bagno
Ristrutturazione completa del 2021
Caldaia nuova
Infissi in PVC con doppio vetro
Riscaldamento autonomo
Aria condizionata con pompa di calore nella zona giorno e in una camera

ESTERNO:
Palazzina di quattro piani
Affaccio interno, molto silenzioso
Cantina ciclabile con accesso da Via Calabria
Garage per auto e moto a cifra
Posto auto condominiale non assegnato

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: una zona strategica e ottimamente servita, a pochi passi da Via Emilia, una delle principali arterie di Bologna, con supermercati, negozi e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE?

Completamente ristrutturato nel 2021
Ottima distribuzione degli spazi
Due camere da letto di ampie metrature (Una camera di oltre 21 mq)
Porta blindata
Mansarda spaziosa e comoda al quinto piano vicina all' appartamento ad uso di deposito
Ampia zona giorno con cucina e soggiorno open space
Ottima esposizione a Sud
Quarto e ultimo piano con ascensore
Riscaldamento autonomo (Caldaia nuova)
Aria condizionata con pompa di calore
Infissi in PVC con doppio vetro
Basse spese condominiali (circa)
Balcone Affaccio interno molto silenzioso
Cantina ciclabile con accesso da Via Calabria
Posto auto condominiale non assegnato
Garage per auto e moto
Zona strategica, vicina a Via Emilia, supermercati e principali servizi

Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un'abitazione spaziosa, ristrutturata e pronta da abitare, con il valore aggiunto di un garage di proprietà.

Riferimento immobile: 130