Appartamento in vendita a Roma - Via Giuseppe Belluzzo, 33, 81 mq

PORTUENSE – TRILOCALE CON BOX AUTO, CANTINA E DOPPI BALCONI
Nel cuore del quartiere Portuense, in posizione strategica tra Viale Marconi e Trastevere, proponiamo in vendita un trilocale di 81 mq, situato al primo piano di un'elegante palazzina in cortina con ascensore e servizio di portineria.
L'appartamento presenta una distribuzione funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, luminosa e dotata di balconcino, mentre il soggiorno offre uno spazio accogliente dedicato al relax e alla convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con accesso a un secondo balcone privato, e due bagni, ideali per garantire comfort e privacy.
Completano la proprietà un box auto privato, comodo per parcheggiare sotto casa, e un'ampia cantina, perfetta per riporre biciclette, attrezzature e oggetti stagionali. Caratteristiche sempre più ricercate in un contesto urbano come quello del Portuense.
L'immobile rappresenta un'interessante opportunità d'investimento: utilizzato finora come casa vacanze, si presta alla prosecuzione dell'attività ricettiva. La disposizione interna lo rende inoltre ideale per la locazione a studenti e professionisti o come abitazione principale.
La posizione è particolarmente strategica: la fermata autobus Portuense/Vigna Pia si trova praticamente sotto casa, con collegamenti verso il centro, Trastevere e l'EUR. Nelle vicinanze sono presenti la stazione Roma Trastevere, con collegamenti anche verso l'aeroporto di Fiumicino, e la stazione Villa Bonelli, servita dalla linea FL1.
Il quartiere offre numerosi servizi e punti di interesse, tra cui l'Università Roma Tre, Viale Marconi, gli ospedali San Camillo-Forlanini e Bambino Gesù e il parco di Villa Bonelli. Supermercati, scuole, farmacie, negozi e ristoranti completano un contesto residenziale vivace e ben servito.
Una soluzione versatile e completa, ideale sia come abitazione sia come investimento, in una posizione strategica della Capitale.

La storia è una storia di successi e leadership. Il marchio si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.