Villa in vendita a Spresiano - Via Don Giovanni Minzoni, 1, 200 mq

VENDESI VILLA SINGOLA CON AMPI SPAZI ESTERNI
Nel cuore della verde campagna trevigiana, a pochi minuti dal Parco Naturale del Fiume Piave e a breve distanza da Venezia e dalle Dolomiti, sorge questa magnifica proprietà indipendente, un autentico rifugio di pace, privacy e benessere.
Circondata da un parco privato di ben 26.300 mq che racchiude un frutteto maturo, un orto biologico, un boschetto e ampi spazi verdi, la tenuta è composta da tre edifici sapientemente ristrutturati tra il 2000 e il 2015, unendo il fascino rustico della tradizione veneta ai più moderni comfort (fotovoltaico, solare termico, cappotto isolante, allarme).
La Residenza Principale (256 mq) accoglie con caldi pavimenti in larice, travi a vista e un'atmosfera d'altri tempi. Il piano terra ospita una spaziosa cucina con forno a legna e stufa tradizionale, un luminoso portico ideale per i momenti di relax all'aperto e una sequenza di accoglienti salotti caratterizzati da camini a legna e nicchie in mattoni a vista. Al piano superiore si sviluppano la zona notte con quattro camere generose, armadiature su misura e tre bagni rifiniti con cura. Completano la struttura una cantina sotterranea e spazi accessori.
La Prima Dependance (45 mq), totalmente indipendente e dotata di veranda, rappresenta la soluzione perfetta per gli ospiti o per essere messa a reddito come locazione turistica.
Il Centro Benessere (35 mq), ricavato in un caratteristico fienile ristrutturato, offre un’area spa privata con sauna e bagno turco al piano terra, e un’incredibile sala relax/palestra al piano superiore, inondata di luce naturale grazie alle grandi vetrate panoramiche affacciate sul verde.
Per gli amanti della natura e dei cavalli, la proprietà è un vero paradiso: dispone di una scuderia con tre box, selleria, paddock recintati e un superbo campo da maneggio in sabbia (20x60 m) con drenaggio eccellente, ideale per l'attività equestre in ogni stagione.
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