Villa in vendita a Civitella in Val di Chiana - Via Statale Valdarnese, 400 mq

Pieve a Maiano, in posizione panoramica e di leggera collina elegante Villa con dependance libera su tre lati circondata da parco recintato di 10.000 mq. L’immobile principale è corredato da finiture tipiche e di pregio come pavimenti in cotto e travi in legno, è distribuito su due livelli e offre più accessi tra i quali uno da splendido loggiato con affaccio su giardino e resede e uno da scala in pietra con loggia d’ingresso al piano superiore. A piano terra presenta una magnifica zona giorno composta da cucina abitabile, sala pranzo con tipico focolare in pietra, dispensa/cantinetta, ampio soggiorno con doppio camino, bagno e lavanderia; a piano primo, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, troviamo ampia camera matrimoniale con terrazzo e bagno en suite con sauna, guardaroba, soggiorno con focolare in pietra, cucina, bagno, seconda camera matrimoniale e camera singola o studio. La Dependance, sempre su due livelli, presenta a paino terra loggia d’ingresso alla zona giorno composta da sala pranzo con camino e cucina; a piano primo camera matrimoniale, camera singola e bagno. All’esterno l’abitazione si completa di ampi spazi verdi ben curati e con impianto di irrigazione, angoli relax, pergolato ad uso legnaia/rimessa, caratteristico gazebo e barbecue in muratura, box auto elettrico e annesso con loggia adibito a locale tecnico. La proprietà è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione e riqualificazione energetica attorno il 2018, presenta impianti separati con possibilità di suddividere l’immobile in tre unità. Impianto di allarme e videosorveglianza, aria condizionata.