Villa in vendita a Montù Beccaria, 900 mq
900
mq
5+
Locali
10
Camere
Descrizione
IMPORTANTE PROPRIETÀ COLLINARE CON VIGNETO, DEPENDANCE, SPAZI DEDICATI AI CAVALLI E POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA PISCINA
Montù Beccaria – Colline dell’Oltrepò Pavese
Nel cuore delle colline dell’Oltrepò Pavese, nel Comune di Montù Beccaria, proponiamo un’importante proprietà immersa nel verde, situata sulla sommità di una collina, in posizione riservata e panoramica, a soli 300 metri circa dal centro del paese.
La proprietà si estende su un terreno di circa un ettaro, interamente recintato per la parte residenziale e accessibile attraverso ingressi carrabili e pedonali, e comprende un ampio casale principale, una seconda abitazione indipendente e un vigneto curato da un coltivatore locale.
Gli spazi esterni sono davvero ampi e offrono numerose possibilità di valorizzazione. La conformazione e l’estensione dell’area consentirebbero infatti di valutare la realizzazione di una piscina, creando un elegante spazio dedicato al relax e alla convivialità, perfettamente integrato nel contesto panoramico della proprietà.
Il casale principale, realizzato negli anni Settanta in seguito alla demolizione di un’antica struttura preesistente, è stato concepito con dimensioni generose e ambienti distribuiti su tre livelli, offrendo spazi adatti sia alla vita familiare sia a chi desidera una residenza di campagna di rappresentanza.
IL CASALE PRINCIPALE
Piano inferiore – Ambienti conviviali e servizi
Al livello inferiore troviamo un’ampia sala impreziosita dalla presenza di un camino, ideale per momenti conviviali e occasioni di incontro. Completano il piano un bagno e spaziosi locali accessori, oltre a un ampio box per più autovetture,
All’esterno abbiamo un ampia zona al piano giardino coperta per poter organizzare anche un pranzo all’esterno
Piano principale – Zona giorno e affacci sul giardino
Il piano principale accoglie un elegante soggiorno con camino, caratterizzato da un’ampia luminosità e da una tripla esposizione, con piacevoli affacci sul giardino circostante.
Un grande terrazzo panoramico si sviluppa sul fronte della proprietà, offrendo uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre a fungere in parte da copertura per la sala sottostante.
La zona notte comprende due camere da letto e due bagni.
La cucina, separata e di notevole fascino, si apre su un suggestivo patio interno, impreziosito da una rigogliosa copertura di glicine e da una struttura in legno, che crea un ambiente intimo e particolarmente piacevole durante la bella stagione.
Ultimo piano – Zona notte e terrazza
Il livello superiore ospita un ampio sottotetto, nel quale trovano spazio altre due camere da letto, un bagno e una terrazza, offrendo ulteriore versatilità e indipendenza nella distribuzione degli ambienti.
LA SECONDA ABITAZIONE INDIPENDENTE
All’interno della proprietà si trova una seconda abitazione, più recente, in ottime condizioni e completamente arredata, ideale come dependance per gli ospiti, residenza per familiari o soluzione complementare all’abitazione principale.
La parte abitativa si sviluppa in un accogliente bilocale caratterizzato da travi a vista e da un piacevole tetto a vista.
Gli ambienti comprendono:
● Cucina abitabile.
● Soggiorno.
● Camera da letto.
● Bagno.
● Ampio terrazzo e portico, ideali per vivere gli spazi esterni in tranquillità.
Al livello inferiore è presente un’area dedicata ai cavalli, organizzata con due postazioni, una zona per il lavaggio e spazi di servizio destinati alla custodia delle attrezzature.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura e dedicarsi alle attività equestri, mantenendo una netta distinzione tra gli spazi abitativi e quelli di servizio.
IL TERRENO, IL VIGNETO E GLI SPAZI ESTERNI
Il terreno, di circa un ettaro, rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà.
Il vigneto, ben mantenuto e affidato alle cure di un coltivatore della zona, si inserisce armoniosamente nel paesaggio collinare circostante, valorizzando il carattere autentico della residenza.
L’intera area è recintata (?tranne il vigneto) e dotata di cancello automatico, con doppi accessi carrabili e pedonali che agevolano la gestione e l’utilizzo degli spazi.
La notevole ampiezza delle aree esterne offre inoltre importanti possibilità di personalizzazione. In particolare, la proprietà si presta alla realizzazione di una piscina, da inserire in una posizione panoramica e riservata, così da completare l’offerta di comfort e rendere gli spazi esterni ancora più esclusivi e funzionali.
Tra le dotazioni e le pertinenze esterne troviamo inoltre:
● Impianto di irrigazione.
● Sistema antifurto.
● Area attrezzata con forno a legna in materiale refrattario, ideale per la preparazione di pizze e per momenti conviviali.
● Legnaia all’interno del cortile.
● Spazio già predisposto per un pollaio, utilizzabile anche per altri animali domestici.
● Ampie aree verdi con possibilità di realizzare una piscina
Montù Beccaria – Colline dell’Oltrepò Pavese
Nel cuore delle colline dell’Oltrepò Pavese, nel Comune di Montù Beccaria, proponiamo un’importante proprietà immersa nel verde, situata sulla sommità di una collina, in posizione riservata e panoramica, a soli 300 metri circa dal centro del paese.
La proprietà si estende su un terreno di circa un ettaro, interamente recintato per la parte residenziale e accessibile attraverso ingressi carrabili e pedonali, e comprende un ampio casale principale, una seconda abitazione indipendente e un vigneto curato da un coltivatore locale.
Gli spazi esterni sono davvero ampi e offrono numerose possibilità di valorizzazione. La conformazione e l’estensione dell’area consentirebbero infatti di valutare la realizzazione di una piscina, creando un elegante spazio dedicato al relax e alla convivialità, perfettamente integrato nel contesto panoramico della proprietà.
Il casale principale, realizzato negli anni Settanta in seguito alla demolizione di un’antica struttura preesistente, è stato concepito con dimensioni generose e ambienti distribuiti su tre livelli, offrendo spazi adatti sia alla vita familiare sia a chi desidera una residenza di campagna di rappresentanza.
IL CASALE PRINCIPALE
Piano inferiore – Ambienti conviviali e servizi
Al livello inferiore troviamo un’ampia sala impreziosita dalla presenza di un camino, ideale per momenti conviviali e occasioni di incontro. Completano il piano un bagno e spaziosi locali accessori, oltre a un ampio box per più autovetture,
All’esterno abbiamo un ampia zona al piano giardino coperta per poter organizzare anche un pranzo all’esterno
Piano principale – Zona giorno e affacci sul giardino
Il piano principale accoglie un elegante soggiorno con camino, caratterizzato da un’ampia luminosità e da una tripla esposizione, con piacevoli affacci sul giardino circostante.
Un grande terrazzo panoramico si sviluppa sul fronte della proprietà, offrendo uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre a fungere in parte da copertura per la sala sottostante.
La zona notte comprende due camere da letto e due bagni.
La cucina, separata e di notevole fascino, si apre su un suggestivo patio interno, impreziosito da una rigogliosa copertura di glicine e da una struttura in legno, che crea un ambiente intimo e particolarmente piacevole durante la bella stagione.
Ultimo piano – Zona notte e terrazza
Il livello superiore ospita un ampio sottotetto, nel quale trovano spazio altre due camere da letto, un bagno e una terrazza, offrendo ulteriore versatilità e indipendenza nella distribuzione degli ambienti.
LA SECONDA ABITAZIONE INDIPENDENTE
All’interno della proprietà si trova una seconda abitazione, più recente, in ottime condizioni e completamente arredata, ideale come dependance per gli ospiti, residenza per familiari o soluzione complementare all’abitazione principale.
La parte abitativa si sviluppa in un accogliente bilocale caratterizzato da travi a vista e da un piacevole tetto a vista.
Gli ambienti comprendono:
● Cucina abitabile.
● Soggiorno.
● Camera da letto.
● Bagno.
● Ampio terrazzo e portico, ideali per vivere gli spazi esterni in tranquillità.
Al livello inferiore è presente un’area dedicata ai cavalli, organizzata con due postazioni, una zona per il lavaggio e spazi di servizio destinati alla custodia delle attrezzature.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura e dedicarsi alle attività equestri, mantenendo una netta distinzione tra gli spazi abitativi e quelli di servizio.
IL TERRENO, IL VIGNETO E GLI SPAZI ESTERNI
Il terreno, di circa un ettaro, rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà.
Il vigneto, ben mantenuto e affidato alle cure di un coltivatore della zona, si inserisce armoniosamente nel paesaggio collinare circostante, valorizzando il carattere autentico della residenza.
L’intera area è recintata (?tranne il vigneto) e dotata di cancello automatico, con doppi accessi carrabili e pedonali che agevolano la gestione e l’utilizzo degli spazi.
La notevole ampiezza delle aree esterne offre inoltre importanti possibilità di personalizzazione. In particolare, la proprietà si presta alla realizzazione di una piscina, da inserire in una posizione panoramica e riservata, così da completare l’offerta di comfort e rendere gli spazi esterni ancora più esclusivi e funzionali.
Tra le dotazioni e le pertinenze esterne troviamo inoltre:
● Impianto di irrigazione.
● Sistema antifurto.
● Area attrezzata con forno a legna in materiale refrattario, ideale per la preparazione di pizze e per momenti conviviali.
● Legnaia all’interno del cortile.
● Spazio già predisposto per un pollaio, utilizzabile anche per altri animali domestici.
● Ampie aree verdi con possibilità di realizzare una piscina
Caratteristiche
Referente
Ferrari Immobili Real Estate srl
Storico
Pubblicato
07 nov 2026
Aggiornato
11 nov 2026
Sul mercato
4 giorni
ID Annuncio
134477837
