Appartamento in vendita a Ferrara - Via Lanfranco Caretti, 115 mq

VIA CARETTI: QUADRILOCALE di recente edificazione (2006) sito al primo piano, servito da ascensore, dotato della pertinenza esclusiva di autorimessa e posto auto al piano terra.
L'appartamento si compone di: ingresso, luminoso pranzo/soggiorno di ampia metratura con angolo cottura, disimpegno notte, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, tutte con accesso al terrazzo e/o balcone, 2 bagni, di cui uno finestrato con doccia e uno cieco con vasca.
L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo con finiture di qualità originali dell’epoca di edificazione: pavimenti in ceramica e parquet nella zona notte, porte in legno, infissi in legno con doppio vetro, radiatori in ghisa.
Vi sono diversi accessori tra cui: videocitofono, porta blindata, inferriate, zanzariere e scuri in legno.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas installata nel 2006 e vi sono le valvole termostatiche sui radiatori. Il consumo d’acqua è compreso nelle spese condominiali e viene conteggiato sulla base della lettura del contatore privato. L’appartamento è totalmente climatizzato grazie alla presenza di 4 split. Tutti gli impianti sono dotati di dichiarazione di conformità.
Le spese condominiali si attestano quindi sui compreso il consumo di acqua + circa di spese di gestione del supercondominio.
Di pertinenza esclusiva al piano terra è presente un garage di c.a. 26 mq. e un posto auto privato da 12,50 mq.
A livello condominiale sono stati eseguiti i lavori di rifacimento del piazzale.
Il condominio si presenta con facciate interamente in mattoni faccia a vista in buono stato e la corte che circonda i fabbricati gemelli che compongono il super-condominio si presenta pavimentata in autobloccante per permettere la movimentazione delle vetture e verde per la restante parte. Tutto è molto ben curato.
La zona è dotata di ampi spazi di verde pubblico e sul posto sono presenti servizi di prima necessità quali supermercati, scuole, farmacia e punti vendita commerciali.