Appartamento in vendita a Pontedassio - Via 20 Settembre, 133 mq

Nel caratteristico centro di Villa Guardia, frazione di Pontedassio, proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente, disposta su più livelli e caratterizzata da ambienti spaziosi e versatili, ideale per chi cerca una soluzione senza condominio, da vivere tutto l'anno o da utilizzare come casa per le vacanze nell'entroterra ligure.
L'ingresso al piano terra conduce a un'interessante zona accessoria composta da un'ampia cantina doppia, un piccolo bagno e un pratico vano sottoscala: spazi preziosi da sfruttare come deposito, locale hobby o per le proprie necessità.
Salendo al piano superiore troviamo la zona giorno, composta da una bella cucina abitabile con balcone, una sala da pranzo, una cameretta attualmente utilizzabile come soggiorno con divano letto e un ulteriore vano, attualmente adibito a camera da letto, privo di finestra.
Il secondo piano ospita invece la zona notte, con una camera matrimoniale, una cameretta attualmente arredata con letto a castello, un bagno finestrato con doccia e un piacevole terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Una soluzione dalle molteplici potenzialità, adatta sia a famiglie che desiderano spazi indipendenti, sia a chi cerca una seconda casa in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi di Pontedassio e dal centro di Imperia.
Tra i vantaggi troviamo:
Ingresso completamente indipendente.
Nessuna spesa condominiale.
Ampi locali accessori al piano terra.
Balcone e terrazzo.
Infissi in alluminio con doppio vetro.
Persiane in alluminio.
L'immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento, lasciando all'acquirente la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze.

La provincia di Imperia è apprezzata per il suo clima mediterraneo particolarmente mite, con inverni generalmente temperati ed estati piacevoli, una caratteristica che rende questo territorio ideale sia per viverci stabilmente sia per trascorrere lunghi periodi di vacanza.

APE: Classe energetica G – EPgl 176,65 kWh/m² anno.

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