Villa in vendita a Merate - Via Carlo Forlanini, 13, 287 mq

PROPONIAMO IN VENDITA un’abitazione che unisce la comodità degli ambienti principali disposti su un unico piano alla disponibilità di ampi spazi accessori, distribuiti tra seminterrato e sottotetto. Il piano terra accoglie l’ingresso, il soggiorno e la cucina separata. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Completano il piano un portico e due balconi, che offrono piacevoli spazi esterni. Una scala interna collega l’abitazione al piano seminterrato, dove si trovano locali di sgombero, ripostiglio, lavanderia, stireria-stenditoio e locale caldaia: una dotazione di ambienti di servizio utile per organizzare la casa e le attività quotidiane. Sullo stesso livello è presente l’autorimessa.
Al piano superiore si sviluppa un ampio sottotetto praticabile, con un ulteriore ambiente indicato in planimetria come locale hobby.
La proprietà offre inoltre un’interessante possibilità di valorizzazione: i locali accessori al piano seminterrato e l’ampio sottotetto potrebbero essere oggetto di recupero a fini abitativi, sfruttando le opportunità previste dalla normativa regionale lombarda.
Un ulteriore elemento di particolare interesse è rappresentato dal lotto di proprietà, che dispone di una volumetria edificatoria residua di circa 300 mq, offrendo un'interessante opportunità di ampliamento o di nuova edificazione, nel rispetto degli strumenti urbanistici e delle disposizioni vigenti.

Una soluzione adatta a chi cerca una casa con tre camere, spazi di servizio e possibilità di personalizzazione, in un contesto residenziale collinare senza allontanarsi dal centro di Merate.

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