Villa

MERATE SARTIRANA - residenziale - Via Monte Grappa 19

PREZZO: Euro 415.000,00

DATI IMMOBILE: metratura commerciale: 322 mq > Appartamento PT 88 mq – Appartamento P1^ 130 mq, Terrazzo 42 mq, Autorimesse 40mq + 30mq, Giardino 650mq, Deposito 9 mq – Portico in giardino mq 45

TIPOLOGIA: casa indipendente, circondata da tre lati da ampio giardino privato completamente pianeggiante, composta da due unità immobiliari tra loro indipendenti. Al piano terreno troviamo un ampio trilocale composto di ingresso, cucina semi abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. In piano primo c’è un quadrilocale con cucina abitabile, doppi servizi e ampio terrazzo raggiungibile comodamente anche dal giardino. Completano la proprietà due ampie autorimesse, locale deposito e tettoia utile anche come posti auto.

CONTESTO: La casa si trova nella frazione di Sartirana, in zona residenziale, posizione comoda col centro di Merate. Il territorio meratese è da sempre considerato di altissima valenza paesaggistica, incastonato tra il fiume Adda ed il suo parco e Montevecchia ed il Parco del Curone, luoghi meravigliosi per vivere pur senza rinunciare alle comodità e le opportunità dei grandi centri quali Milano, Lecco, Monza Bergamo tutti raggiungibili in max un’ora di auto. Tutti i servizi che la città di Merate offre sono facilmente raggiungibili.

CONDIZIONI IMMOBILE: La casa nel suo complesso si presenta in buone condizioni. L’edificazione risale agli anni 60, successivamente sono stati fatti interventi di ampliamento e ristrutturazione (anni 2000) e regolarmente manutenzionata negli anni.
Immobile abitabile da subito (per tutte e due le unità in PT e P1°); dotato inoltre di grande potenziale e ideale sia ad uno o più nuclei famigliari.

ACCESSIBILITA’: Merate si trova a soli 7 km dalle tangenziali milanesi (Est), servita dalle stazioni ferroviarie di Cernusco/Merate e Paderno Robbiate a pochi minuti di auto.

FISCALITA’: imposta di registro 2%-9% sul valore catastale.

INFORMAZIONI E VISITE
UFFICIO IMMOBILIARE SRL – Piazza Santo Stefano 6 – Milano _ +39 0399905385 – info@ufficioimmobiliare.it - www.ufficioimmobiliare.it | agenzia: Via Castelbarco 4 - Imbersago