Appartamento in vendita a Modena - Via Piero Maroncelli, 82 mq

APPARTAMENTO CON DUE CAMERE, DUE BAGNI E GARAGE – MODENA, VIA MARONCELLI

A Modena, in Via Maroncelli, in una zona residenziale ben servita e comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in buone condizioni, situato al terzo piano senza ascensore, ideale anche come investimento immobiliare.

L'immobile è composto da due camere da letto, due bagni e due balconi. Completano la proprietà un garage di pertinenza e il riscaldamento autonomo.

PUNTI DI FORZA

- **Ottimo investimento:** immobile già locato con rendita attiva
- **Due camere da letto e due bagni**
- **Due balconi:** luminosità e spazi esterni
- **Garage di pertinenza**
- **Riscaldamento autonomo**
- **Buone condizioni generali**
- **Zona residenziale servita e ben collegata**

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

L'appartamento è attualmente locato, per una rendita annua, con contratto in essere fino a Dicembre 2027.

Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con possibilità di futuro utilizzo abitativo nel rispetto delle condizioni contrattuali e della normativa vigente.

**Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!**