Appartamento in vendita a Modena - Viale Antonio Gramsci, 193, 109 mq

Rif: A2629 - A2629 La propone in vendita, nella servita zona Viale Gramsci, un trilocale al terzo piano, ideale per chi cerca una casa funzionale, con spazi ben distribuiti e importanti migliorie già presenti.

INTERNO: L'appartamento si apre su un ingresso che conduce all'accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente pratico e conviviale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Il balcone offre un comodo sfogo esterno.
Il disimpegno notte separa la zona giorno dalle due camere da letto e dal bagno, garantendo una buona organizzazione degli ambienti e maggiore privacy.
Gli infissi nuovi contribuiscono a migliorare l'isolamento termico e acustico, mentre l'aria condizionata assicura un clima piacevole anche durante i mesi più caldi.
Completano la proprietà una soffitta, utile per riporre tutto ciò che non serve quotidianamente, e un garage al piano terra.

ESTERNO: La palazzina è dotata di cappotto termico, che contribuisce a ridurre le dispersioni di calore e a migliorare l'efficienza energetica dell'edificio. La presenza del doppio ascensore rende inoltre più agevole raggiungere l'appartamento e offre una maggiore praticità nella vita quotidiana.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

- Comfort abitativo: cappotto termico, infissi nuovi e aria condizionata;
- Spazi funzionali: due camere da letto e zona giorno con cucina a vista;
- Comodità quotidiana: doppio ascensore e garage al piano terra;
- Spazio extra: soffitta ideale come deposito;
- Posizione strategica: zona Viale Gramsci, comoda ai principali servizi.

Una casa che unisce praticità, comfort e una posizione strategica: la soluzione perfetta per chi desidera vivere comodamente senza rinunciare a nulla!

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