Villa in vendita a San Giovanni Lupatoto - Via Torricello, 54, 128 mq

POZZO - PORZIONE DI BIFAMILIARE AL PIANO TERRA

In una tranquilla zona di Pozzo proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tutti e quattro i lati, sviluppata interamente al piano terra e caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti, oltre a spazi esterni di proprietà esclusiva.
L'ingresso principale avviene attraverso un ingresso inidpendente che conduce alla corte esterna, dalla quale, tramite una porta d'ingresso, si accede all'abitazione. Un corridoio centrale disimpegna i diversi ambienti della casa: sulla destra troviamo un'ampia zona pranzo con cucinotto, mentre la zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, di cui una attualmente adibita a stanza hobby/salotto. Completano il piano un bagno con doccia, un pratico ripostiglio e un locale adibito a studio, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da casa o alle proprie attività personali.
Attraverso una scala interna si raggiunge il piano seminterrato, dove è presente una cantina dalle interessanti potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una futura taverna o uno spazio accessorio da personalizzare secondo le proprie esigenze.
A completare la proprietà troviamo una corte esclusiva al piano terra, che offre uno sfogo esterno privato e la comodità di un posto auto di proprietà.
Nel corso degli anni, e in particolare a seguito dell'ultimo acquisto, l'immobile è stato interessato da diversi interventi di ammodernamento e miglioria, volti a renderlo più funzionale e confortevole. In particolare, l'impianto elettrico è stato adeguato e rinnovato negli anni 2000, mentre nel 2013 sono stati installati nuovi impianti per i termosifoni. Nel 2024 sono stati inoltre realizzati interventi dedicati alla sicurezza e alla praticità quotidiana, con l'installazione di un impianto di allarme, del videocitofono e l'automazione del cancello d'ingresso. Nel 2025 è stato sostituito l'infisso della cantina e, nel 2026, è stata rinnovata la pavimentazione della zona notte mediante l'applicazione di lastre in PVC. L'abitazione dispone inoltre di un impianto di climatizzazione con funzione di raffrescamento. Restano tuttavia possibili ulteriori interventi di manutenzione e ammodernamento, in particolare finalizzati al miglioramento dell'efficienza energetica dell'immobile.