Villetta a schiera in vendita a Roma - Via Arturo Viligiardi, 25, 115 mq

Madonnetta Villino bilivelli completamente fuori terra in ** PIENA PROPRIETA' - NO DIRITTO DI SUPERFICIE ** Quadrilocale, balcone, piccolo giardino ad uso esclusivo.

Madonnetta, In Via Arturo Viligiardi, in una zona commerciale ben collegata e completa di tutti i servizi, proponiamo in vendita un'ottima opportunità immobiliare composta di un villino bilivelli (Piano Terra e Primo).
L'immobile è stato TRASFORMATO IN PIENA PROPRIETA', pertanto non è soggetto al vincolo del diritto di superficie di 99 anni, e sono stati eliminati tutti i relativi vincoli sul prezzo massimo di cessione, sul canone di locazione così come i requisiti soggettivi.

Internamente composto da:

PIANO TERRA
- salone ampio e luminosissimo con esposizione a sud;
- cucina comoda e accogliente, abitabile con possibilità di ospitare un comodo tavolo per mangiare con ampia finestra per garantire luce e ricambio d'aria;
- bagno completo con doccia e finestra;
- pratico ripostiglio sottoscala;
- balcone frontale collegato al grazioso giardino laterale;

PIANO PRIMO
- camera da letto matrimoniale ampia e luminosissima con esposizione a sud con accesso sul balcone (e con possibilità di creare la cabina armadio interna)
- seconda camera da letto con possibilità di ospitare un secondo letto matrimoniale e con accesso sul balcone di servizio;
- terza cameretta con esposizione a sud e accesso sul balcone frontale;
- bagno completo di vasca e finestra

Completano la proprietà, le seguenti pertinenze:
- posto auto coperto in garage condominiale servito dall'ascensore condominiale;
- cantina posta al piano seminterrato;
- piccolo giardino ad uso esclusivo con albero di limone e possibilità di ulteriore albero da frutto o a piacimento.

La casa è dotata dei seguenti accessori:
- caldaia a condensazione;
- climatizzatori a pompa di calore di ottima qualità;
- portone blindato;
- infissi in legno con vetro camera;
- grate di sicurezza;
- impianto di allarme;
- ascensore condominiale che serve anche il piano seminterrato per raggiungere comodamente la cantina e il posto auto.

L'immobile rappresenta un'ottima proposta immobiliare, adatta a giovani coppie, famiglie anche numerose, vista la possibilità di realizzare la quarta camera da letto, oppure si presta per investitori nel campo immobiliare producendo una valida rendita mensile.

Il nostro studio immobiliare, garantisce una consulenza a 360 gradi, fornendo supporto in tutte le fasi della vendita, assistenza urbanistica e catastale con i nostri tecnici interni, supporto architettonico per eventuali opere di ristrutturazione, manutenzione straordinaria e o legata all'efficientamento energetico, e assistenza nel trovare il migliore mutuo adatto all'acquirente.

Non esitate a contattarci anche tramite whatsapp per fissare una piacevole visita in questa ottima opportunità immobiliare.