Appartamento in vendita a Nerviano - Via Paladina, 30, 110 mq

A Nerviano, in Via Paladina n. 30, in posizione particolarmente interessante per la vicinanza al Laghetto di Nerviano (Parco Angelo Vassallo) e alla Strada Statale del Sempione, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 110 mq, situato al piano rialzato di un contesto condominiale.

L'abitazione si distingue per le generose dimensioni degli ambienti, una distribuzione interna funzionale e una piacevole luminosità garantita dalla tripla esposizione.

L'ingresso, ampio e accogliente, accompagna alla zona giorno, composta da una cucina abitabile dotata di una piccola veranda, da un soggiorno di comoda metratura, ideale per organizzare una confortevole zona living e pranzo e da un bagno di servizio.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe dotate di balcone, oltre al secondo servizio.

Le camere sono rifinite con pavimentazione in parquet, mentre nella camera matrimoniale è presente un impianto di climatizzazione.

L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo e offre una soluzione abitativa interessante sia per chi desidera entrare in casa senza dover affrontare importanti interventi immediati, sia per chi preferisce personalizzare gli ambienti attraverso un intervento di ammodernamento, in particolare dei servizi, per valorizzare ulteriormente le potenzialità dell'immobile.

La tripla esposizione assicura un'ottima distribuzione degli affacci durante l'arco della giornata.

Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo, entrambi compresi nella proposta di vendita.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie appartamento: circa 110 mq

- Piano: rialzato

- Locali: 3

- Cucina abitabile con ripostiglio

- Ampio soggiorno

- Camera matrimoniale con balcone e climatizzatore

- Cameretta con balcone

- Doppi servizi

- Pavimentazione in parquet nelle camere

- Tripla esposizione

- Cantina

- Box auto singolo

SPESE CONDOMINIALI E RISCALDAMENTO

Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa per l'appartamento, con esclusione dei consumi relativi al riscaldamento e all'acqua calda sanitaria, e a circa per il box auto.

Il riscaldamento è centralizzato con sistema di contabilizzazione dei consumi mediante termovalvole.

POSIZIONE E SERVIZI

Uno dei punti di forza di questa proposta è sicuramente la posizione: Via Paladina si trova in un'area residenziale di Nerviano particolarmente apprezzata per la vicinanza al Parco del Laghetto Angelo Vassallo, un piacevole spazio verde attrezzato dove poter passeggiare, trascorrere il tempo libero e godere di momenti di tranquillità all'aria aperta.

La zona offre inoltre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità quotidiane. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, farmacia, attività commerciali, scuole e servizi di quartiere, mentre la prossimità alla Strada Statale del Sempione permette di raggiungere agevolmente i principali comuni limitrofi, oltre a garantire collegamenti verso Milano e Legnano.

Una soluzione dalle dimensioni generose, completa di accessori e inserita in una posizione comoda per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.