Villa

Nerviano (MI) – frazione di Garbatola

In una delle zone residenziali più tranquille di Nerviano, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente libera su quattro lati, inserita in una proprietà esclusiva di circa 1.600 mq di terreno edificabile, con ampio residuo di capacità edificatoria, ideale per chi desidera ampliare l'abitazione esistente.

L'abitazione, da ristrutturare internamente e personalizzare secondo i propri gusti, si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo:

- ampio ingresso;
- cucina abitabile;
- soggiorno;
- camera / studio.

Il piano primo è composto da:

- tre camere;
- ampio disimpegno;
- bagno;
- balcone.

Completano la proprietà tre vani ripostiglio/deposito al piano terra per complessivi 47 mq, ideali come locali accessori, laboratorio, deposito o futura area di servizio.

Un valore aggiunto davvero raro è rappresentato dal terreno agricolo di circa 1.300 mq, compreso nella vendita, che prolunga la proprietà fino alle suggestive sponde del Canale Villoresi, regalando un contesto naturale di grande fascino e privacy.

L'intera proprietà rappresenta una soluzione ideale per:

- chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione indipendente con un grande parco privato;
- famiglie che cercano spazi esterni introvabili senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Via Adamello si trova in una posizione strategica di Nerviano, all'interno di un contesto prevalentemente residenziale, tranquillo e ben abitato. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi cittadini.

La vicinanza al Canale Villoresi e ai percorsi ciclopedonali rende la zona particolarmente apprezzata da chi ama passeggiare, praticare sport all'aria aperta o semplicemente vivere immerso nel verde pur rimanendo a pochi minuti dal centro del paese. I collegamenti con Parabiago, Rho, Legnano e con le principali arterie stradali consentono inoltre di raggiungere comodamente Milano e l'intero hinterland.

Una proprietà dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato, che unisce indipendenza, ampie superfici, terreno edificabile e un importante potenziale di sviluppo.

Prezzo richiesto: € 320.000.