Appartamento in vendita a Cagliari - via sant'Eulalia, 25a, 115 mq

Fascino Storico e Ampi Spazi nel Cuore del Quartiere Marina: Esclusivo Primo Piano con Corte.
Nel cuore pulsante dello storico quartiere Marina, a pochissimi passi dalla suggestiva Chiesa di Sant'Eulalia a Cagliari, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di una prestigiosa palazzina storica. L'accesso all'immobile avviene attraverso una gradevole e riservata corte interna, un dettaglio esclusivo che garantisce un ingresso indipendente e un'atmosfera d'altri tempi, capace di regalare un'immediata sensazione di tranquillità rispetto al trambusto cittadino.
Il vero cuore pulsante della casa è lo straordinario salone di ben cinquanta metri quadri con cucina a vista. Si tratta di un ambiente monumentale e di grande rappresentanza, ideale per chi ama l'idea di una zona giorno ariosa e perfetta per ospitare. A valorizzare ulteriormente questo spazio e l'intera proprietà sono i soffitti che raggiungono un'altezza di oltre quattro metri, donando una volumetria maestosa e una luminosità d'impatto che amplifica il fascino dell'architettura originaria.
Un comodo disimpegno conduce verso gli ambienti privati della casa, sapientemente distribuiti per garantire la massima funzionalità. La zona notte accoglie una spaziosa camera da letto padronale completata da un raffinato bagno in camera. Accanto trova spazio un secondo versatile vano di tredici metri quadri, ideale da adibire a seconda camera, studio privato per lo smart working o comoda cabina armadio. Completano l'organizzazione interna un secondo bagno a servizio dell'appartamento e una zona lavanderia dedicata e separata.
L'immobile coniuga perfettamente l'anima storica con il comfort moderno grazie a scelte tecniche accurate. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a termosifoni, mentre gli infissi in legno con vetrocamera assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mantenendo inalterata l'estetica d'epoca della facciata.
Situato nella centralissima e ricercata Via Sant'Eulalia, l'appartamento gode di una posizione strategica a pochi minuti a piedi dal porto, dalla Via Roma e dai migliori servizi del centro cittadino. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale per chi ama vivere la storia di Cagliari, sia come investimento immobiliare di altissimo livello.