Appartamento in vendita a Ferrara - Via Germoglio, 76, 90 mq

FERRARA – ZONA FRUTTETI | APPARTAMENTO CON DUE CAMERE, DUE BALCONI VERANDATI E GARAGE
In zona Frutteti, uno dei contesti residenziali consolidati e apprezzati di Ferrara, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina edificata negli anni Settanta, caratterizzata da una distribuzione interna tradizionale e da ambienti ben distinti.
L'abitazione presenta una superficie catastale di 86 mq, comprensiva delle aree scoperte, e si compone di soggiorno con accesso a un balcone verandato, cucina abitabile separata con secondo balcone verandato, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno finestrato.
Gli ambienti conservano prevalentemente le finiture originali dell'epoca di costruzione, offrendo la possibilità di effettuare interventi di ammodernamento e personalizzazione secondo le proprie esigenze.
Il bagno è stato oggetto di ristrutturazione negli anni Duemila.
Dal punto di vista impiantistico e delle finiture, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetro singolo, tapparelle in PVC e impianto elettrico risalente all'epoca di costruzione.
Completa la proprietà un garage al piano terra, con superficie catastale di 18 mq, utilizzabile per il ricovero dell'autovettura e come ulteriore spazio accessorio, compatibilmente con le dimensioni effettive.

POSIZIONE E POTENZIALITÀ
Il principale punto di forza dell'immobile è la sua collocazione nella zona Frutteti, quartiere residenziale di Ferrara particolarmente apprezzato per il contesto abitativo e la comodità ai servizi cittadini.
L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera acquistare una prima abitazione da personalizzare, per una coppia o un piccolo nucleo familiare, oppure per chi ricerca un immobile da valorizzare attraverso interventi di riqualificazione.
Una proposta che coniuga una posizione residenziale apprezzata, spazi funzionali, garage di proprietà e un.
Una casa da rinnovare, in una posizione che merita di essere scelta.
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