Villa in vendita a Padova, 177 mq

Zona Ospedali - Splendida villetta Bifamiliare di Nuova Costruzione - Lusso e Sostenibilità

Scopri questa straordinaria villetta bifamiliare, porzione di nuova costruzione del 2026, che rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità, comfort e sostenibilità. Situata in posizione strategica e comoda al centro città, agli ospedali e a tutti i servizi principali, questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come investimento redditizio.

Spazi Luminosi e Accoglienti

Gli interni si sviluppano su 180 m² commerciali e 102 m² calpestabili, distribuiti in 4 locali pensati per il massimo benessere. Il soggiorno a doppia altezza con affascinante tetto in legno crea un'atmosfera unica e raffinata. La zona pranzo e il salotto si aprono su ampie vetrate che si collegano direttamente alla terrazza esterna, permettendo una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il grandissimo giardino privato di 1.500 m² offre un'ampia zona verde dove rilassarsi e godere della natura.

Comfort e Tecnologia Avanzata

La proprietà vanta finiture di alto livello ed è completamente arredata a nuovo. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni finestrati, garantendo privacy e luminosità. Il sottotetto accessibile tramite elegante scala ospita i locali tecnici, la lavanderia ed uno spazio per armadi a muro. La predisposizione per caminetto aggiunge un tocco di eleganza e calore agli ambienti.

Efficienza Energetica Superiore

Certificata in Classe Energetica A4 con consumi straordinari di 0,00 kwh/m² anno, la villetta è equipaggiata con pannelli solari per le energie rinnovabili, cappotto termico per l'isolamento, impianto di riscaldamento a pavimento e pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la climatizzazione. Il condizionatore garantisce il massimo comfort in ogni stagione.

Praticità e Accessibilità

L'ampio parcheggio privato facilita la sosta dei veicoli, mentre l'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta. L'orientamento Nord, Sud, Est assicura una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Opportunità Unica

È possibile acquistare anche l'altra porzione di bifamiliare, raddoppiando così il potenziale investimento e la superficie disponibile.