Casa indipendente in vendita a Firenze - Via Volterrana, 221 mq

GARDENIA | RESIDENZA STORICA INDIPENDENTE CON SERRA VETRATA, TERRAZZO E GIARDINO PRIVATO DI 600 M² AL GALLUZZO

Sulle prime colline a sud di Firenze, tra il Galluzzo e la tenuta storica di Casignano, dove i cipressi disegnano il profilo del paesaggio toscano a pochi minuti dal centro cittadino, la residenza GARDENIA interpreta il fascino di un terratetto unifamiliare indipendente con giardino privato, grande serra architettonica e due posti auto esclusivi.

Inserita in un complesso quattrocentesco immerso nella quiete e nel verde, l'abitazione si sviluppa interamente al piano terreno per circa 140 m² interni (221 m² commerciali complessivi), offrendo un dialogo continuo tra architettura storica e natura.

Il cuore scenografico della proprietà è la luminosa serra vetrata: un giardino d'inverno dal carattere raro e ricercato, concepito come salotto botanico, atelier o sala di lettura inondata di luce naturale e affacciata sul parco privato di circa 600 m² e sul terrazzo di 70 m².

All'interno, i volumi generosi scanditi da travi a vista in legno e grandi arcate accolgono:
- Una zona giorno di rappresentanza con soggiorno aperto verso la serra e il giardino;
- Una sala da pranzo conviviale collegata alla cucina abitabile con isola;
- Il reparto notte riservato, composto da due camere matrimoniali (di cui la padronale con cabina armadio dedicata e accesso diretto alla serra) e due bagni finemente progettati.

Completano la proprietà il giardino privato recintato, il terrazzo a livello e 2 posti auto scoperti riservati. Consegna indicativamente prevista per dicembre 2028.

(Rif. GARDENIA).

NOTA DI TRASPARENZA E DISCLAIMER IA:
Le immagini pubblicate sono state elaborate anche mediante strumenti di Intelligenza Artificiale per mostrare possibili interpretazioni progettuali della futura ristrutturazione e aiutare a immaginare il potenziale della proprietà; non rappresentano lo stato attuale dei luoghi. Soluzioni distributive, aperture, finiture, arredi, impianti, sistemazione del giardino e configurazione della serra hanno carattere puramente illustrativo, non tengono necessariamente conto di tutte le prescrizioni edilizie, urbanistiche o della Soprintendenza e dovranno essere definiti in sede di progettazione esecutiva. Immagini, render, planimetrie, superfici e tempistiche di consegna hanno valore indicativo, non sono vincolanti e non costituiscono offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Faranno fede esclusivamente i titoli autorizzativi approvati, il capitolato definitivo e gli atti contrattuali sottoscritti.