Appartamento in vendita a Firenze - Via delle Porte Nuove, 75 mq

LAVANDA | RINASCITA CONTEMPORANEA D'AUTORE CON TERRAZZA ABITabile FIORITA IN VIA DELLE PORTE NUOVE, FIRENZE

Nel volto più autentico, dinamico e ricercato di Firenze, lungo Via delle Porte Nuove — a pochi passi da Porta al Prato e dal polmone verde delle Cascine — prende forma la residenza LAVANDA: una dimora al secondo piano servito da ascensore che interpreta con eleganza editoriale l'arte del vivere urbano contemporaneo.

Oggetto di un intervento di integrale ristrutturazione architettonica ed energetica, l'abitazione di 75 m² commerciali coniuga la luminosità dei volumi anni '60 con il calore sartoriale di finiture d'alta gamma, a partire dallo splendido parquet in rovere miele posato a spina ungherese che corre uniforme in ogni ambiente.

L'ingresso si apre su una zona giorno open space di 21,62 m² pensata come un raffinato salotto contemporaneo: l'area conversazione con parete attrezzata su misura dialoga armoniosamente con la zona pranzo e con la cucina di design impreziosita da top e alzata in marmo Calacatta rétro-illuminato.

Il vero elemento distintivo della proprietà è la grande terrazza abitabile di 11,80 m² che percorre l'intera facciata dell'appartamento, accessibile direttamente sia dalla zona giorno sia da entrambe le camere da letto: un autentico salotto en plein air riservato e fiorito, ideale per colazioni all'aperto, lettura o cene estive.

Un disimpegno attrezzato con armadiature a scomparsa e un comodissimo vano lavanderia/ripostiglio dedicato (1,80 m²) conduce al reparto notte:
- La camera padronale (16,40 m²), ampia e silenziosa, con accesso diretto alla terrazza e angolo vanity/studio;
- La seconda camera (10,00 m²), luminosa e versatile, anch'essa affacciata sulla terrazza mediante porta-finestra;
- La sala da bagno di design (4,07 m²), rivestita in grandi lastre effetto pietra/marmo con ampia doccia walk-in in cristallo, mobile lavabo sospeso con specchiera LED perimetrale e sanitari filo parete.

Dotazioni tecnologiche d'avanguardia per il massimo comfort in ogni stagione: climatizzazione caldo/freddo inverter con gestione Wi-Fi, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore, infissi ad alte prestazioni termo-acustiche con avvolgibili motorizzati, videocitofono, fibra ottica e portoncino blindato Classe 3.

Possibilità di acquisto garage, un valore aggiunto concreto e rarissimo nel contesto cittadino.

(Rif. LAVANDA).
Per informazioni e visite: Casa Tel.

NOTA DI TRASPARENZA E DISCLAIMER IA:
Le immagini, i render, gli spaccati e il Virtual Tour 360° presenti nell'annuncio sono stati realizzati anche mediante tecniche di Virtual Staging e Intelligenza Artificiale a scopo puramente illustrativo e progettuale, mantenendo il pieno rispetto della distribuzione, dei volumi e delle aperture dell'immobile. Tali rappresentazioni non costituiscono elemento o vincolo contrattuale; arredi e corpi illuminanti illustrati non sono inclusi nella vendita. Faranno fede esclusivamente il capitolato tecnico, i titoli edilizi e gli accordi scritti sottoscritti tra le parti.