Appartamento in vendita a L'Aquila - Via Giovanni di Vincenzo, 23A, 119 mq

Elegante appartamento completamente esposto a sud con terrazzo, garage e soffitta – Via Giovanni Di Vincenzo

Luce, spazio e verde a due passi dal centro: elegante appartamento con terrazzo esposto a sud, con garage e soffitta!

Immaginate di svegliarvi ogni mattina in una casa piena di sole, di fare colazione in terrazzo e di tornare la sera in un complesso tranquillo, immerso nel verde, a pochi minuti dal centro. In Via Giovanni Di Vincenzo, in uno dei contesti residenziali più richiesti, signorili e curati della zona, proponiamo un appartamento che unisce eleganza, comfort e sicurezza.

Una casa che vive di luce:
L’esposizione interamente a sud inonda di luce naturale ogni ambiente, dalla mattina al tramonto. La zona giorno è il cuore della casa: un’ampia cucina abitabile con dispensa e un accogliente soggiorno, entrambi affacciati direttamente sul terrazzo. Qui gli spazi interni ed esterni diventano un unico ambiente, perfetto per cene con gli amici, pranzi in famiglia o momenti di relax al sole. Sul terrazzo c’è anche un comodo locale lavanderia/caldaia, per tenere tutto in ordine senza togliere spazio alla casa.

Una zona notte raccolta e accogliente:
Il calore del parquet accompagna la zona notte, con due ampie camere matrimoniali e due bagni completi: una comodità che fa la differenza ogni giorno, soprattutto per una famiglia.

Un comfort che si sente:
Il riscaldamento autonomo a pavimento diffonde un calore uniforme e avvolgente, senza ingombri. Il cappotto termico tiene la casa calda d’inverno e fresca d’estate, con bollette più leggere. L’impianto d’allarme completo offre tranquillità quando si è fuori casa.

Spazio in più, senza mai uscire allo scoperto:
Un garage di 19 mq e una soffitta di 15 mq, entrambi raggiungibili in ascensore e completamente al coperto: niente più borse della spesa sotto la pioggia, niente più problemi di spazio.

Un contesto che si fa scegliere:
Ampi viali alberati, giardini curati, edifici ben distanziati e un’area giochi dove i bambini possono giocare in sicurezza. Il grande parcheggio condominiale rende semplice trovare posto, anche per i vostri ospiti.

Sicurezza e risparmio, già pensati per voi:
L’edificio è stato oggetto di importanti lavori strutturali dopo il sisma, tra cui l’installazione di isolatori sismici: una garanzia di solidità che oggi vale moltissimo. L’impianto fotovoltaico condominiale da 14 kW alimenta ascensore, illuminazione e cancelli, abbattendo le spese condominiali.

Una casa da vivere, non solo da abitare:
Luce, spazio, verde, sicurezza ed efficienza: tutto quello che si cerca, riunito in un’unica proprietà. Opportunità come questa non restano a lungo sul mercato. Contattateci subito per fissare una visita: vi aspettiamo per farvela scoprire di persona.

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: l'immobile è attualmente locato ad allievi della Scuola della Guardia di Finanza, con occupazione temporanea fino al 31 ottobre 2027 ad un. Una soluzione ideale sia per chi desidera un investimento già a reddito, sia per chi cerca la propria futura abitazione, disponibile dal 1° novembre 2027.<hr>"Le informazioni, le descrizioni, le misure, le planimetrie e le immagini contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, né proposta o offerta vincolante"