Appartamento in vendita a Rimini, 166 mq

Rif.A3-625 NUOVA COSTRUZIONE A Viserba – ELEGANTE APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO DI 240 MQ, GARAGE DOPPIO E CLASSE ENERGETICA A4

A soli 500 metri circa dal mare, in una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi di Viserba, proponiamo in vendita esclusivo appartamento al piano terra, inserito in una moderna ed elegante palazzina di nuova costruzione, composta da sole 12 unità abitative, disposta su quattro piani oltre attico e servita da ascensore.
L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e, soprattutto, per lo splendido giardino privato di circa 240 mq, una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi il relax in totale privacy.
L'immobile è così disposto: ingresso su ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, secondo bagno finestrato.
Garage doppio di 33 mq.
La nuova realizzazione sarà caratterizzata da finiture di pregio, materiali selezionati e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, progettate per garantire elevati standard di comfort abitativo, risparmio energetico e benessere in ogni stagione.
Classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica.
Riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore.
Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), per assicurare un costante ricambio e filtraggio dell'aria.
Climatizzazione estiva con sistema idronico.
Serramenti ad alte prestazioni termoacustiche.
Isolamento termico e acustico di elevata qualità.
Ascensore e moderne tecnologie impiantistiche.
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole, senza rinunciare alla comodità di un ampio spazio verde privato.
Perfetta sia come abitazione principale sia come residenza al mare, grazie alla vicinanza alla spiaggia e alla qualità degli ambienti interni ed esterni.
Consegna prevista: estate 2027
Un'opportunità esclusiva per acquistare una casa di nuova generazione in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola.
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