Appartamento in vendita a Rimini, 126 mq

Rif.A2-1038 NUOVA COSTRUZIONE A VISERBA – ELEGANTE APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON LOGGIA, BALCONI E GARAGE – CLASSE A4
A soli 500 metri circa dal mare, in una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi di Viserba, proponiamo in vendita esclusivo appartamento al secondo piano, inserito in una moderna ed elegante palazzina di nuova costruzione, composta da sole 12 unità abitative, disposta su quattro piani oltre attico e servita da ascensore.
L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e le piacevoli aperture verso l'esterno, rappresentate da una loggia di circa 8 mq e due balconcini, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta.
L'immobile è così composto: ingresso su ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, una camera doppia e secondo bagno, loggia di circa 8 mq, due balconcin.
Garage di proprietà.
La nuova realizzazione sarà caratterizzata da finiture di pregio, materiali selezionati e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, progettate per garantire elevati standard di comfort abitativo, risparmio energetico e benessere in ogni stagione.

Tra le dotazioni previste:
Classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica.
Riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore.
Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), per assicurare un costante ricambio e filtraggio dell'aria.
Climatizzazione estiva con sistema idronico.
Serramenti ad alte prestazioni termoacustiche.
Isolamento termico e acustico di elevata qualità.
Materiali e finiture di pregio, con particolare attenzione alla scelta dei pavimenti, dei rivestimenti, delle porte interne e dei sanitari.
Portoncino d'ingresso blindato.
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, spazi esterni vivibili e tecnologie di ultima generazione.
Perfetta sia come abitazione principale sia come residenza al mare, grazie alla vicinanza alla spiaggia, alla qualità costruttiva e al comfort garantito dalla classe energetica A4.
Consegna estate 2027
Un'interessante opportunità per acquistare una casa di nuova generazione in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola.
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