Rustico - Casale in vendita a Borgo San Lorenzo - Piazza Dante Alighieri, 600 mq

Podere Storico a Borgo San Lorenzo - Rif. C52

Scopri questa straordinaria proprietà nel cuore della Toscana, un affascinante podere risalente al XIII secolo situato a Borgo San Lorenzo, al confine con Fiesole, nelle vicinanze dell'Olmo. Un'opportunità unica per chi ricerca un complesso immobiliare versatile e ricco di potenzialità, perfetto per molteplici destinazioni d'uso.

La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 600 mq commerciali distribuiti su 2 piani, con 10 locali e 2 bagni. Circa 100 mq sono destinati a civile abitazione, mentre il resto dello spazio offre infinite possibilità di utilizzo. Gli ambienti sono caratterizzati da un orientamento Sud che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.

Completa la struttura un'ampia terrazza con vista panoramica, un elegante balcone e una suggestiva cantina che conserva il fascino storico dell'epoca. L'immobile si trova in buono stato di conservazione ed è stato accuratamente mantenuto nel tempo.

Il terreno circostante è impressionante: ben 20.000 mq di giardino privato che offre privacy totale e molteplici opportunità di sviluppo. La proprietà è dotata di garage, ripostiglio/trastero e posto auto per garantire praticità e comodità.

Un aspetto importante è l'accessibilità: l'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accessi facilitati e spazi funzionali. Il sistema di riscaldamento combina una pompa di calore per il freddo-caldo con gas naturale, assicurando comfort durante tutto l'anno. La classe energetica è G con un consumo di 175,00 kwh/m² annui.

Questa proprietà rappresenta un investimento straordinario per chi desidera una dimora storica con ampi spazi, circondata dalla bellezza della campagna toscana.