Casa indipendente in vendita a Castiglione della Pescaia - Località Pian D'alma, snc, 245 mq

Nel comune di Castiglione della Pescaia in provincia di Grosseto, a breve distanza dalla rinomata località costiera di Punta Ala, proponiamo in vendita questa villa indipendente circondata da un bellissimo giardino di circa 3.000 m² adornato di fiori e piante autoctone quali i cipressi, le querce ed i pini marittimi.
La superficie complessiva è pari a 200 mq. distribuiti principalmente al piano terra dove troviamo un ampio vano d’ingresso che conduce allo spazioso salone con camino ed uscita diretta sul portico circostante. La cucina abitabile è funzionale ed accogliente e si affaccia anch’essa sul loggiato, luogo ideale per pranzi all’aperto nella privacy più totale. Un comodo disimpegno ci conduce alla zona notte che ospita due camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, una camera di dimensioni più contenute perfetta come camera per gli ospiti, guardaroba o studio ed un ulteriore bagno, elegante, in marmo. Completa il piano un utilissimo ripostiglio. Una scala a chiocciola collega il piano terra al piano sottotetto dove è presente un ampio vano finestrato multiuso. La stessa scala collega il piano terra al piano sottostante parzialmente seminterrato che ospita vari locali ad uso garage, lavanderia, deposito. Questo piano è raggiungibile anche dall’esterno tramite una breve rampa di accesso dal giardino.
L’immobile si trova in discrete condizioni conservative anche se necessita di alcuni parziali interventi di ripristino a livello di parte del tetto e degli infissi esterni poiché usurati.
Il punto di forza di questa proprietà è sicuramente la posizione, in campagna ma vicino al mare ed ai servizi cittadini. Gode inoltre di massima privacy in quanto il giardino è piantumato ai bordi con piante ad alto fusto e recintato.
La strada per raggiungere la proprietà è totalmente asfaltata. Il mare con le spiagge e gli stabilimenti balneari si trova a 4km di distanza.
Investimento perfetto come prima casa, seconda casa per trascorrervi periodi di vacanza, abitazione da mettere a reddito nel circuito degli affitti estivi.