Casa indipendente in vendita a Passignano sul Trasimeno - Via del Dragone, 3, 120 mq

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Nel cuore verde dell'Umbria nell'antico borgo medievale di Passignano sul Trasimeno (Perugia) in un contesto paesaggistico di rara bellezza vi proponiamo in vendita: all'interno di un meraviglioso parco con piantumazioni secolari, perfettamente posizionata fronte lago Trasimeno, delizioso cielo-terra con affacci suggestivi verso il lago e sul meraviglioso contesto circostante.
Si può accedere alla proprietà sia dal suo ingresso carrabile privato che lo rende perfettamente indipendente, o usufruire degli spazi comuni con il vicino casolare con il quale condivide il suggestivo viale con cipressi, lo spazio riservato ai posti auto e la grande piazza antistante le due residenze.
Il luogo è estremamente suggestivo grazie al suo dialogo costante con il lago.
Questa antica dimora si articola su due livelli, è appoggiata sul dolce declivio e gode di affacci sorprendenti sul contesto circostante.
Al piano primo si articolano tutti gli ambienti principali della zona giorno, tra cui il bel salone con travi in legno massello a vista e caratterizzato da un grazioso camino; l'ambiente risulta splendidamente illuminato dalla luce solare che penetra costantemente nella stanza dalle sue aperture dislocate su tutti i suoi lati. Una porta finestra che affaccia sul ballatoio della scala esterna ci regala una vista incantevole sul lago, segue il grazioso tinello collegato con il suo giardino privato e lo studio.
La bella scala interna, agevole e ben inserita ci conduce al piano terra, qui troviamo l'ingresso principale che affaccia sulla bella piazza antistante ed a seguire due camere matrimoniali con ampio bagno finestrato. Completano la proprietà un deliziosa pertinenza, adiacente alla casa, già dotata di servizio igienico e magazzino, con portico in posizione riservata e panoramica, facilmente collegabile alla dimora principale per eventuali ampliamenti della stessa. La proprietà gode di una sua porzione di parco di proprietà esclusiva di circa 1300 mq caratterizzata anche da piantumazioni di ulivi, non divisa fisicamente dalla restante proprio per mantenerne intatta la grande bellezza dell'intero compendio. La casa è deliziosa per essere utilizzata come casa vacanza o come dimora stabile. Classe Energetica: E EPI: 183,88 kwh/m2 anno