Palazzo - Edificio in affitto a Milano, 1500 mq

# MILANO – ZONA MANZONI
## OFF MARKET OPPORTUNITY
### PRESTIGIOSO IMMOBILE CIELO-TERRA AD USO UFFICI – CIRCA 1.500 MQ – LOCAZIONE RISERVATA

**MILANO – CENTRO – ZONA MANZONI**

Nel cuore di una delle aree più esclusive e rappresentative di Milano, proponiamo **in locazione, in modalità strettamente Off Market, un immobile cielo-terra a destinazione uffici**, con una superficie complessiva di circa **1.500 mq distribuiti su più livelli**.

La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per società, gruppi internazionali, istituzioni, studi professionali associati e realtà corporate alla ricerca di una **sede direzionale di rappresentanza** in una delle zone più prestigiose del capoluogo lombardo.

La soluzione si presta a essere valutata per la realizzazione di un **headquarters aziendale**, di una sede istituzionale o di uffici di alta rappresentanza, compatibilmente con le caratteristiche tecniche e le destinazioni d'uso autorizzate.

### CARATTERISTICHE PRINCIPALI

- **Ubicazione:** Milano Centro – Zona Manzoni
- **Tipologia:** Immobile indipendente cielo-terra
- **Destinazione:** Uffici
- **Superficie complessiva:** Circa 1.500 mq
- **Distribuzione:** Su più livelli
- **Operazione:** Locazione dell'intero immobile
- **Condizioni economiche:** Trattativa riservata
- **Commercializzazione:** Esclusivamente Off Market

### POSIZIONE, SERVIZI E TRASPORTI

La zona Manzoni costituisce uno degli indirizzi più riconosciuti e prestigiosi di Milano, caratterizzata dalla presenza di importanti sedi direzionali, istituzioni, servizi di alto livello e attività del settore del lusso.

L'area beneficia di collegamenti con la rete metropolitana e il trasporto pubblico cittadino, offrendo un contesto particolarmente interessante per attività professionali e direzionali di elevato profilo.

### INFORMAZIONI E RISERVATEZZA

**OFF MARKET OPPORTUNITY – OPERAZIONE STRETTAMENTE RISERVATA**

In considerazione della natura riservata dell'operazione, ulteriori informazioni relative all'immobile, documentazione tecnica, urbanistica e catastale saranno rese disponibili **esclusivamente a soggetti qualificati**, previa:

- Sottoscrizione di un **Accordo di Riservatezza (NDA)**.
- Presentazione di un'adeguata **manifestazione di interesse**.

L'accesso all'immobile e l'organizzazione di eventuali sopralluoghi saranno subordinati alla successiva presentazione di una **Letter of Intent (LOI)** o di diversa documentazione ritenuta idonea dalla Proprietà.

La Proprietà si riserva, a propria insindacabile discrezione, di valutare il profilo, la solidità patrimoniale e finanziaria dei soggetti richiedenti, nonché la qualità e la concretezza delle manifestazioni di interesse ricevute.

**La presente proposta è destinata esclusivamente a interlocutori qualificati e concretamente interessati.**

Le informazioni riportate hanno carattere esclusivamente preliminare e indicativo, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica da parte dell'interessato.

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* Milano*