Villa in vendita a Prato - Via San Bernardino, 454 mq

In una delle zone residenziali più apprezzate di Prato, nella zona della Castellina, proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su quattro lati, caratterizzata da ampie superfici, ambienti versatili e spazi esterni da vivere. L'immobile, di circa 350 mq, è disposto su tre livelli fuori terra e attualmente suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, una soluzione interessante per nuclei familiari numerosi o per chi desidera conciliare esigenze abitative diverse.

La villa, costruita negli anni '50, si presenta in buone condizioni generali, con il piano terra ristrutturato nel 2007. Gli ambienti offrono ampie possibilità di personalizzazione e rimodernamento, permettendo di valorizzare ulteriormente le caratteristiche della proprietà. Il riscaldamento è autonomo.

Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalla possibilità di demolire l'edificio esistente e procedere con una nuova ricostruzione, realizzando un fabbricato con volumi e superfici maggiori, offrendo così interessanti prospettive di sviluppo e progettazione.

Completano la proprietà un garage e un solarium scoperto di circa 90 mq, ideale per creare una piacevole zona relax all'aperto.

Disposizione:

- Piano terra composto da portico frontale, ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e portico tergale;

- Piano primo e secondo in cui troviamo ingresso, salone, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto e doppi servizi.

Giardino e spazi esterni:

- La villa è circondata da un giardino di circa 500 mq, che si sviluppa intorno all'edificio e offre spazio per il relax, per momenti conviviali all'aperto e per vivere al meglio la tranquillità del contesto residenziale. I due portici e il solarium completano gli spazi esterni, offrendo diverse possibilità di utilizzo nelle varie stagioni.

Posizione:

La zona della Castellina è apprezzata per il suo contesto residenziale e per la vicinanza ai principali servizi della città. Una posizione adatta a chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, mantenendo al tempo stesso comodi collegamenti con il centro di Prato e le principali vie di comunicazione.

Trattativa riservata.

Rif. V6879R.