Villa in vendita a Formello - Via Castelli, 550 mq

FORMELLO – VILLA PANORAMICA CON PARCO PRIVATO E DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI
A pochi minuti dal centro di Formello, nella cornice naturale del Parco di Veio e della Valle del Sorbo, proponiamo una villa in posizione dominante, con parco privato e una vista che si apre sul verde della campagna fino a raggiungere Roma e i Castelli Romani.
Il panorama è uno degli elementi distintivi della proprietà: lo sguardo abbraccia le distese alberate e le colline del territorio di Formello, per poi allungarsi verso il profilo della Capitale. Le ampie vetrate, il terrazzo panoramico e gli spazi esterni permettono di vivere questa apertura sul paesaggio sia dall'interno della casa sia all'aperto, tra la tranquillità del parco e i colori che cambiano nelle diverse ore della giornata.
La villa principale
La residenza centrale si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e spazi dedicati alla convivialità e alla vita familiare. Travi in legno a vista, camini e grandi superfici vetrate ne caratterizzano gli interni.
Il piano terra ospita due saloni con camino e soffitti in legno, una cucina abitabile, due camere doppie con servizio privato e ulteriori due servizi. La zona giorno si apre sul patio attrezzato con barbecue e sul parco piantumato con alberi ad alto fusto, dove trova spazio anche una piscina fuori terra.
Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. Tutte le camere accedono al terrazzo panoramico, uno spazio riservato dal quale godere della vista sul verde e verso Roma.
Al livello del giardino, una luminosa sala hobby offre ulteriori possibilità di utilizzo, affiancata da una lavanderia con affaccio sul verde e da un ampio ripostiglio. È inoltre presente la possibilità di realizzare un'altra cucina.
Due appartamenti indipendenti
Oltre alla villa centrale, con il suo terrazzo e il parco, la proprietà comprende due appartamenti con ingresso indipendente direttamente dal giardino, attualmente locati con contratti a uso transitorio.
Ciascun appartamento dispone di soggiorno con camino e cucina a vista, un'ampia camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.
Una configurazione ideale per chi desidera riunire più nuclei familiari nella stessa proprietà, preservando per ciascuno autonomia, privacy e indipendenza. Gli appartamenti possono accogliere genitori o figli, consentendo di vivere vicini senza condividere necessariamente gli spazi domestici.
La presenza delle due unità rappresenta anche un'opportunità per chi cerca una residenza da abitare e, al tempo stesso, un investimento con possibilità di rendita da locazione.
Una proprietà versatile, che unisce l'ampiezza di una villa di rappresentanza, l'indipendenza di più abitazioni e il piacere di vivere immersi nel verde, a breve distanza da Roma.