Casa indipendente in vendita a Avola - Cortile Sortino, 10, 280 mq

Scopri questa straordinaria proprietà storica di 309 mq nel suggestivo comune di Avola, situata nella prestigiosa Via Napoli. Un'occasione unica per chi ricerca autenticità e spazi generosi in una dimora che racconta la storia dell'architettura siciliana anni '70.

L'Ingresso e gli Spazi Comuni

Varchi attraverso un ingresso ampio ed elegante al piano terra, situato all'interno del cortile Sortino, dove troverai il garage grande con saracinesca perfetto per proteggere i tuoi veicoli. Il locale tecnico al piano terra completa le pertinenze. Le scale in marmo eleganti e ampie guidano verso i livelli superiori, creando un'atmosfera di raffinatezza.

Primo Piano - Lo Spazio Principale

Il primo piano si sviluppa su circa 220 mq di pura eleganza. La cucina ampia con vista sul cortile interno è ideale per chi ama cucinare circondato dalla luce naturale. Il bagno di servizio al primo piano garantisce praticità. Il salone doppio affacciato su Via Napoli offre luminosità eccezionale grazie all'esposizione prevalentemente est. Tre delle quattro ampie camere da letto si affacciano su Via Napoli regalando viste suggestive, e a completare il tutto troviamo un secondo bagno.

Secondo Piano - Comfort e Panorami Mozzafiato

Il piano secondo ospita una spaziosa camera da letto con bagno privato esclusivo. La grandissima veranda al piano secondo è il vero cuore di questa proprietà: una terrazza esclusiva con vista panoramica sul comune di Avola e le colline circostanti che lascerà senza fiato.

Caratteristiche Tecniche e Dettagli

L'immobile dispone di 8 locali totali e 3 bagni completi. I 5 ampi balconi affacciati su Via Napoli garantiscono viste suggestive da ogni angolo. La terrazza esclusiva rappresenta un'estensione abitativa straordinaria. Con 284 mq calpestabili e 309 mq commerciali, gli spazi sono generosi e ben distribuiti.

Costruita nel 1970, questa proprietà è da rinfrescare per essere portata agli antichi fasti, rappresentando un'opportunità perfetta per chi desidera personalizzare completamente la propria dimora secondo i propri gusti. Al piano terra il locale tecnico permette agevolmente di ricavare un ascensore o un montacarichi.

Perfetta per chi cerca una dimora storica con carattere, spazi ampi e viste panoramiche straordinarie nel cuore della Sicilia.

Le infinite possibilità di personalizzazione fanno si che possa diventare una casa di charm come un elegante studio medico o professionale o da riconvertire a locazione turistica.

Per info o visite
Rif. AV ESA 07.