Rustico - Casale in vendita a Vittoria - SP 18 Vittoria, 1500 mq

Casale Nobiliare in Vendita di 1.300 mq con 1 Ettaro di Terreno e Vista Panoramica con possibilità di espansione

Un'autentica proprietà di pregio, ricca di fascino e potenzialità, immersa nella natura e circondata dalla suggestiva Riserva del Pino d'Aleppo.

Se stai cercando un casale nobiliare in vendita, una residenza esclusiva immersa nel verde o una proprietà di grande valore da trasformare in un importante progetto immobiliare, questa soluzione rappresenta un'opportunità davvero particolare.

La proprietà si estende per circa 1.300 mq complessivi e si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti generosi, spazi indipendenti e numerose possibilità di personalizzazione. A completare il fascino dell'immobile troviamo un terreno di circa 1 ettaro, che dona privacy, tranquillità e un forte potenziale per diversi utilizzi.

Il cuore della proprietà è rappresentato dall'ampia corte interna, uno spazio riservato e suggestivo che può diventare il luogo ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto .

Una parte del casale è già ristrutturata e abitabile, permettendo di vivere immediatamente alcuni degli ambienti principali della proprietà.

La zona giorno comprende un ampio salone e una cucina spaziosa, ambienti caratterizzati da dimensioni importanti e adatti a una concezione abitativa confortevole e prestigiosa.

La zona notte dispone di diverse camere da letto e bagni, offrendo una configurazione ideale per una famiglia numerosa, per ospitare amici oppure per sviluppare un progetto di ospitalità di charme o per wedding destination .

Verande e balconi con vista sul paesaggio
Le verande e i balconi panoramici rappresentano uno degli elementi più suggestivi della proprietà. Gli spazi esterni permettono di ammirare il paesaggio circostante e di vivere la casa in stretto rapporto con la natura.

La posizione immersa nel verde e la presenza della Riserva del Pino d'Aleppo contribuiscono a creare un ambiente particolarmente tranquillo e riservato, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos quotidiano senza rinunciare alle potenzialità di una grande proprietà.

Monolocale indipendente: ideale per ospiti o investimento
Al piano terra è presente inoltre un monolocale indipendente, composto da soggiorno con letto matrimoniale, cucina e bagno.
Questa soluzione autonoma offre un'interessante possibilità di utilizzo come alloggio per ospiti, spazio privato per familiari oppure come ambiente indipendente da destinare a un eventuale progetto ricettivo.

1 ettaro di terreno: spazio, privacy e possibilità
La proprietà comprende circa 1 ettaro di terreno, un elemento di grande valore per chi cerca un casale con terreno in vendita.

L'ampia estensione permette di immaginare molteplici sviluppi, nel rispetto delle normative e delle caratteristiche urbanistiche della proprietà: dagli spazi verdi privati alle aree dedicate al relax, fino alla possibilità di sviluppare un progetto legato all'ospitalità, alla ricettività o alla valorizzazione del territorio.
Una parte da ristrutturare per creare un progetto su misura

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla porzione del casale che necessita di ristrutturazione.
Questo aspetto offre al futuro proprietario la possibilità di intervenire sugli ambienti e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente una proprietà dalle dimensioni e dalle caratteristiche difficili da trovare sul mercato.

Grazie alla combinazione tra una parte già abitabile e una parte da recuperare, il casale si presta sia a un progetto residenziale privato sia a un'importante operazione di investimento immobiliare.

Una proprietà dalle grandi potenzialità
Questo casale nobiliare di circa 1.300 mq con 1 ettaro di terreno è una soluzione ideale per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: una proprietà caratterizzata da ampi spazi, privacy, natura, panorami e importanti possibilità di valorizzazione.

Può rappresentare una scelta interessante come:

residenza privata di prestigio;
casa di famiglia immersa nella natura;
investimento immobiliare;
progetto di recupero e valorizzazione;
struttura per ospitalità e turismo di charme, previa verifica della fattibilità urbanistica e normativa;
proprietà esclusiva per chi desidera vivere in un contesto autentico e riservato.

Una proprietà importante, con un potenziale altrettanto importante.

Se desideri conoscere tutti i dettagli, approfondire le caratteristiche dell'immobile o valutare personalmente le sue potenzialità, contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.