Appartamento in vendita a Cagliari - Via Pontida 23, 50 mq

Due spazi all'aperto tutti tuoi, un'ampia veranda coperta e una terrazza scoperta, in un bivano nuovo con posto auto di proprietà. A Pirri, in Via Parteolla, al piano terra sul lato della corte interna, in classe A4 NZEB con fotovoltaico privato. Consegna prevista a marzo 2027.
54 mq commerciali · piano terra · 1 camera · 1 bagno · veranda e terrazza esclusive · posto auto incluso
La casa: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e disimpegno. Veranda e terrazza sono esclusive: spazio per pranzare all'aperto, stendere o rilassarsi. Pavimenti forniti da ITER di Ruggeri in grès effetto cemento Ragno Replace 60x60; la parete verso il bivano accanto è in laterizio fonoisolante.
Nel prezzo:
• Posto auto scoperto di proprietà nel cortile interno
• Fotovoltaico privato da 1,5 kWp con accumulo da 3 kWh
• Climatizzazione Viessmann a pompa di calore, caldo e freddo, in soggiorno e camera
• Acqua calda in pompa di calore: casa tutta elettrica, senza gas
• Infissi Agostini in PVC con vetri basso emissivi e tapparelle motorizzate
• Bagno con sanitari Ideal Standard, rubinetteria Paini e piatto doccia in resina
• Porta blindata Gardesa in classe 3 e porte interne Phi Porte
• Videocitofono Came touch da 7 pollici con risposta da smartphone
• Fibra ottica FTTH e predisposizione per antifurto e telecamere
L'edificio: un piccolo condominio di sette appartamenti, con ascensore Kone dalle cantine alle terrazze, androne e scale in marmo Biancone e doppio ingresso pedonale, da Via Parteolla e da Via Pontida. Il cortile dei posti auto è chiuso da un cancello automatico; su richiesta, colonnina di ricarica per l'auto elettrica. Al piano interrato è disponibile, a parte, una cantina.
Lavori e consegna: struttura portante e murature sono completate e sono in corso gli impianti e i massetti; seguiranno intonaci, pavimenti, rivestimenti, infissi e collaudi. Acquistando ora scegli il rivestimento del bagno tra le due collezioni del capitolato. Capitolato ed elaborati di progetto su richiesta; il cantiere è visitabile su appuntamento.
Prezzo e garanzie (4% se prima casa, altrimenti 10%), posto auto incluso. Fideiussione sulle somme versate prima del rogito e polizza decennale postuma, come prevede il D.Lgs. 122/2005. Chiedi planimetria e capitolato o prenota la visita in cantiere.
Classe energetica A4 NZEB (prevista)