Palazzo - Edificio in vendita a Cagliari - piazza Italia , 0, 729 mq

Nella centrale piazza Italia a Pirri, nei pressi di numerose attività commerciali, mercato civico e fermate dell'autobus, in un'ottima posizione rispetto al passaggio stradale, proponiamo in vendita un ampio stabile dalle generose metrature.
L'immobile presenta un doppio ingresso, il primo dalla piazza Italia con cortile carrabile di circa 90 mq, e un secondo dalla via Risorgimento con ben cinque aperture con serranda sull'ampio fronte strada.
La struttura, composta da due corpi di fabbrica principali, si sviluppa principalmente al piano terra più seminterrato e una parte al primo piano.
Attualmente i locali sono ad uso commerciale ma vi è la possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso, realizzando fino a cinque unità abitative, in particolare tre trilocali bibagni con ingresso indipendente dalla via Risorgimento e due duplex, un bilocale con taverna e un trilocale con taverna e terrazza.
Tramite una scala esterna al centro della struttura, inoltre, è possibile raggiungere il primo piano con due spaziose mansarde da ristrutturare, accessibili da un ballatoio antistante.
All'interno dell'area cortilizia è possibile parcheggiare comodamente tre auto.
Soluzione dalle notevoli potenzialità, ideale sia per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni o per un'impresa che voglia sviluppare un progetto residenziale in una posizione facilmente accessibile e ben collegata.

Documenti visionabili presso la nostra agenzia.