Appartamento in vendita a Cagliari - via Machiavelli , 0, 113 mq

Nel residenziale quartiere di San Benedetto, a pochi passi dalla strategica viale Marconi e dall'asse mediano di scorrimento, in un contesto tranquillo e abitato principalmente da residenti, proponiamo in vendita un elegante loft tipologia trilocale di nuova costruzione.
L'immobile, sito all'interno di uno stabile signorile, è attualmente in fase di ristrutturazione totale e verrà realizzato in stile moderno con materiali di pregio.
L'appartamento è composto internamente al piano terra da un'ampia zona living open space di oltre 34 mq con angolo cottura a vista. Gli ambienti, caratterizzati da altezze di circa 6 mt, sono dotati di grandi portefinestre sul fronte, presenti sia nella parte inferiore che superiore, che rendono lo spazio scenografico e consentono di illuminare al meglio gli interni grazie alla luce naturale. Dal soggiorno si accede tramite porta finestra o dal disimpegno, alla veranda chiusa vetrata, dove poter realizzare un grazioso giardino d'inverno, perfetto per i momenti di relax. Sempre al piano terra troviamo il primo bagno con box doccia a tutta parete.
Tramite un'elegante scala interna, accediamo al piano superiore soppalcato, che ospita la zona notte composta dalle due camere da letto matrimoniali, dal secondo rifinito bagno finestrato con doccia a tutta parete preceduto da un'attrezzata zona lavanderia e da una spaziosa cabina armadio con zona stireria/ripostiglio.
La casa, personalizzabile con finiture da capitolato di pregio, sarà dotata di split inverter caldo/freddo, scaldacqua a pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e infissi in pvc con doppia vetrocamera a basso emissivo.
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano una soluzione ricercata e dotata di ogni comfort, in una zona strategica e silenziosa.
Possibilità di acquisto a parte di una comoda cantina al piano seminterrato.
NO IVA da impresa. Consegna: estate 2027.