Appartamento in vendita a Cagliari - Corso Vittorio Emanuele II, 395, 101 mq

CAGLIARI-INVESTIMENTO-NUOVO Nel cuore della città e precisamente nel Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un rifinito appartamento al piano terra con ingresso indipendente tipologia trivano di 85 mq calpestabili, completamente ristrutturato e pari al nuovo, pronto ad accogliere chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. L'immobile è così composto : salone con zona pranzo e cucina a vista di 36 mq, con accesso al cortiletto interno. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio/dispensa di 5 mq, attraversando il corridoio illuminato dai faretti ad incasso, troviamo il vano lavanderia, un moderno bagno con box doccia in cristallo e alla zona notte, composta da una camera singola e da una camera matrimoniale con bagno padronale. Entrambe si affacciano su un ulteriore cortile interno, che regala silenzio e riservatezza. Ogni dettaglio è stato pensato per unire estetica e qualità costruttiva: Infissi in PVC con anta a ribalta e doppi vetri, che garantiscono luminosità, isolamento acustico e comfort termico; Porte interne in legno massello laccato bianco, realizzate artigianalmente dalla falegnameria Meloni, che aggiungono un tocco di eleganza senza tempo; Pavimentazione in PVC effetto dogato 20x180 cm, che unisce la praticità dei materiali moderni al calore del legno. La tecnologia è protagonista: Climatizzazione CLIVET aria/aria ad alta efficienza per garantire comfort in ogni stagione; Scaldacqua termodinamico BOSCH in pompa di calore, classe A+, per una gestione energetica sostenibile; Impianto elettrico BTicino Living Now, moderno e versatile, predisposto anche per la gestione smart con app e assistenti vocali; Predisposizione per impianto d’allarme, per vivere la casa in totale sicurezza. L'abitazione è l'ideale per chi è alla ricerca della sua prima casa nel cuore di Cagliari e per chi cerca un investimento sicuro da mettere a reddito .