Rustico - Casale in vendita a Volterra, 260 mq

In posizione dominante e facilmente accessibile (strada asfaltata), proponiamo un caratteristico casale di campagna toscano di circa 260 mq, disposto su due livelli e circondato da 1,5 ettari di terreno privato tra oliveto produttivo (circa 80 piante), seminativo e piccolo bosco.
La proprietà comprende:
• Piano primo: abitazione principale con 5 camere da letto, ampia cucina abitabile, bagno. Ambienti ampi e luminosi, già abitabili ma da personalizzare.
• Piano terra: 6 locali adibiti a magazzino, secondo bagno, predisposizione per creare un secondo appartamento indipendente (ideale per ospiti o attività ricettive).
• Annessi agricoli: circa 80 mq totali, tra cui un antico forno in terracotta, testimonianza della tradizione contadina locale.
• Terreno agricolo: 1,5 ettari totali con oliveto, spazi seminativi e piccolo bosco che garantisce privacy e relax.
Caratteristiche principali:
• Facile accesso tutto l’anno (strada asfaltata)
• Vista panoramica sulla campagna toscana
• Ideale come residenza privata, casa vacanze o agriturismo
• Ottimo potenziale di valorizzazione con interventi mirati
Non perdere l’occasione di vivere la vera campagna toscana!
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Classe Energetica: G EPI: 220,10 kwh/m2 anno