Villa in vendita a Sacile - Strada Vistorta, 32, 183 mq

Una taverna con caminetto, una sala hobby e quasi 300 mq di verde privato. A Schiavoi, Sacile.

Porzione di casa su tre livelli, con circa 184 mq commerciali e quasi 300 mq di verde privato. Gli spazi e la libertà di una casa con giardino, senza i costi di una villa singola.

PIANO TERRA vivere e ricevere Soggiorno con ingresso diretto dal giardino Sala da pranzo separata, il posto giusto per le cene in famiglia Cucinino funzionale, collegato al pranzo Taverna con caminetto: le serate d'inverno con gli amici, le grigliate, le feste di compleanno, senza "sacrificare" il soggiorno Sala hobby: laboratorio, palestra di casa, studio o stanza giochi, decidi tu WC di servizio al piano Portico con spazio per una moto o una piccola auto, sempre al riparo

PIANO PRIMO la zona notte 3 camere da letto: per i figli, per gli ospiti o per uno studio in smart working Bagno Disimpegno che separa bene le stanze Soffitti a 2,80 m, un respiro che nelle case di oggi è raro

PIANO INTERRATO Cantina di circa 18 mq con ripostiglio: vini, scorte e tutto quello che non vuoi vedere in casa

ESTERNI Corte esclusiva di circa 76 mq + terreno di circa 220 mq (mapp. 210), un unico lotto verde Prato, siepi e alberi già cresciuti, angoli ombreggiati e perfino l'antica pompa dell'acqua in ghisa Spazio per l'orto, per i bambini, per il barbecue o semplicemente per il silenzio

LA ZONA Vicino al Sassolino Beach di Via Colonia Tallon, segnalato anche dal FAI: acqua cristallina, verde, spiaggette nascoste e trampolini per i tuffi dei bambini. D'estate il "mare" ce l'hai sotto casa In zona la sede della Ciclistica Sacilese e dell'Associazione Sacilese di Astronomia: sport, natura e cieli senza cemento Contesto tranquillo tra vigneti e campi, a soli 3 minuti dalla stazione ferroviaria di Sacile: comoda per chi lavora a Pordenone, Conegliano o Treviso

IMPIANTI E DATI TECNICI Riscaldamento autonomo a gas con caldaia del 2015 Climatizzatore per l'estate Classe energetica F EP gl,nren 359,92 kWh/m² anno (APE valido fino al 24/09/2036) Superficie commerciale circa 184 mq (calcolo).

Classe F vuol dire anche margine: con cappotto, serramenti e una pompa di calore la casa può fare un bel salto di classe, e le spese di riqualificazione si possono pianificare prima dell'acquisto. Chiedici una simulazione.

Prezzo/mq

Rif. V32

Nell'annuncio trovi planimetria arredata, report fotografico e foto drone.
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"VIVI LA TUA PROSSIMA CASA"
Sabato 12 dicembre 2026 dalle 10:00 alle 12:00
La visita è preceduta da una breve prequalifica

Professionisti dal 1997 nel vendere le case alle persone.