Appartamento in vendita a Nonantola - Via Talete, 139 mq

In posizione strategica a Nonantola proponiamo, in palazzina residenziale
moderna immersa nel verde e collegata al centro storico tramite
un comodo percorso ciclopedonale, appartamenti in fase di costruzioni di diverse tipologie e metrature.
Consegna prevista in estate 2027.

L'annuncio è relativo all'appartamento A situato al piano terra con giardino: superficie commerciale 139 mq, area cortiliva 237 mq, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, locale tecnico e garage con ingresso diretto.
comprensivo di garage, allacci e accatastamenti;

Altre tipologie di appartamenti ancora disponibili:

C) Primo piano: superficie commerciale 138 mq, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzino loggiato, una camera matrimoniale, una singola e una doppia, due bagni e garage
comprensivo di garage, allacci e accatastamenti;

E) Piano secondo: superficie commerciale 138 mq, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo loggiato, una camera matrimoniale, due singole, due bagni, locale tecnico e garage
comprensivo di garage, allacci e accatastamenti.

Il progetto si distingue per l’elevata sostenibilità e il comfort abitativo: isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento per una distribuzione uniforme del calore e pannelli fotovoltaici autonomi per ciascuna unità assicurano efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione.

Immersa nel verde, la palazzina sarà collegata tramite percorso ciclopedonale al centro storico e ai servizi commerciali. L’intervento prevede anche una curata
area cortiliva con spazi condominiali e una zona di pertinenza esclusiva per l’appartamento al piano terra. L’area cortiliva della palazzina è pensata
per unire funzionalità e vivibilità: una zona condominiale include circa 172 mq
di area carrabile per l’accesso ai garage, realizzata con pavimentazione permeabile al 50%, e una piccola area verde che incornicia elegantemente l’ingresso al vano scala.

La presenza di una nuova fermata dell’autobus proprio in corrispondenza
della lottizzazione garantisce un ulteriore vantaggio in termini di mobilità.
Situato vicino alla tangenziale e ai principali snodi verso Modena, Bologna e la
Bassa modenese, rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale
e connessioni rapide con il territorio.

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