Villetta a schiera in vendita a Modena - Via Toscana, 251 mq
Via Toscana, Modena, Modena
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Morane - Contrada (Buon Pastore, Sant'Agnese, Vaciglio, Morane)
251
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni
Descrizione
Villa di testa alle Morane, nel verde e vicino alle scuole
Alla fine di via Morane, nel complesso residenziale dietro la Rotonda, proponiamo in vendita una villa di testa in ottimo stato di manutenzione, con ingresso indipendente.
Il quartiere
Le Morane sono una zona verde e tranquilla, Nel quartiere dietro la rotonda i ragazzi vanno ancora in bicicletta con gli amici e raggiungono a piedi le scuole Mattarella e le altre del quartiere. A pochi passi ci sono arre verdi e ogni genere di servizi.
La casa
Si entra da un cancello pedonale che apre sull’area cortiliva privata, uno spazio riservato che accoglie fin dall’ingresso e si presta a vivere la casa anche all’aperto.
Il piano rialzato è pensato per la vita quotidiana. L’ampio soggiorno doppio offre spazio per far convivere zona pranzo e zona relax, e la cucina abitabile permette di cucinare e stare insieme in famiglia. Completa il piano un bagno.
Al primo piano c’è la zona notte, con tre camere da letto: una singola e due doppie. Una delle doppie si affaccia su un balconcino privato, colazione o . L’altra ha il bagno in camera.
Al piano superiore si sviluppa un’ampia mansarda, che può diventare studio, camera dei ragazzi, zona gioco o stanza ospiti. Qui trova posto anche una lavanderia.
Il piano interrato completa la proprietà con una spaziosa taverna con camino, perfetta per le serate in compagnia o per le giornate d’inverno, una cantina e una grande autorimessa.
Dotazioni e comfort
La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 3 kW che consente di contenere i consumi energetici. Per la sicurezza c’è un impianto di allarme perimetrale e volumetrico, che protegge sia l’esterno sia gli ambienti interni e dà tranquillità anche quando si è fuori casa.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, efficienza e sicurezza in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde.
Alcune immagini sono state realizzate con il supporto dell’AI per rimuovere oggetti e foto personali degli attuali proprietari.
Alla fine di via Morane, nel complesso residenziale dietro la Rotonda, proponiamo in vendita una villa di testa in ottimo stato di manutenzione, con ingresso indipendente.
Il quartiere
Le Morane sono una zona verde e tranquilla, Nel quartiere dietro la rotonda i ragazzi vanno ancora in bicicletta con gli amici e raggiungono a piedi le scuole Mattarella e le altre del quartiere. A pochi passi ci sono arre verdi e ogni genere di servizi.
La casa
Si entra da un cancello pedonale che apre sull’area cortiliva privata, uno spazio riservato che accoglie fin dall’ingresso e si presta a vivere la casa anche all’aperto.
Il piano rialzato è pensato per la vita quotidiana. L’ampio soggiorno doppio offre spazio per far convivere zona pranzo e zona relax, e la cucina abitabile permette di cucinare e stare insieme in famiglia. Completa il piano un bagno.
Al primo piano c’è la zona notte, con tre camere da letto: una singola e due doppie. Una delle doppie si affaccia su un balconcino privato, colazione o . L’altra ha il bagno in camera.
Al piano superiore si sviluppa un’ampia mansarda, che può diventare studio, camera dei ragazzi, zona gioco o stanza ospiti. Qui trova posto anche una lavanderia.
Il piano interrato completa la proprietà con una spaziosa taverna con camino, perfetta per le serate in compagnia o per le giornate d’inverno, una cantina e una grande autorimessa.
Dotazioni e comfort
La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 3 kW che consente di contenere i consumi energetici. Per la sicurezza c’è un impianto di allarme perimetrale e volumetrico, che protegge sia l’esterno sia gli ambienti interni e dà tranquillità anche quando si è fuori casa.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, efficienza e sicurezza in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde.
Alcune immagini sono state realizzate con il supporto dell’AI per rimuovere oggetti e foto personali degli attuali proprietari.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Esposizione esterna
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Taverna
Referente
Casa Affari Real Estate
Storico
Pubblicato
10 nov 2026
Aggiornato
14 nov 2026
Sul mercato
5 giorni
ID Annuncio
134562883
