Villa in vendita a Sangano - via delle prese, 23, 382 mq

SANGANO – PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA, GIARDINO E VISTA PANORAMICA

A Sangano, in Via delle Prese, immersa in un’incantevole cornice verdeggiante, in posizione tranquilla, riservata e particolarmente soleggiata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina interrata ed il giardino, caratterizzata da una suggestiva vista panoramica sul Monte San Giorgio.
Una proprietà dal fascino esclusivo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità di ambienti spaziosi, funzionali e dotati di ogni comfort.
La villa si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti curati e accoglienti, ed è pronta per essere abitata senza necessità di interventi di ristrutturazione. La disposizione su più livelli permette di distinguere perfettamente gli spazi dedicati alla convivialità, alla vita quotidiana e alla privacy familiare.
L’ingresso al piano terra conduce a un’ampia e luminosa zona living, un ambiente elegante e confortevole, impreziosito da una moderna stufa a pellet dal design ricercato, capace di conferire carattere e personalità all’intero soggiorno. Le aperture verso l’esterno favoriscono un piacevole ingresso di luce naturale, creando una continua connessione visiva con il verde circostante. Sullo stesso livello troviamo una cucina separata, uno studio ideale anche per chi lavora da casa e un bagno. A completare il piano, una piacevole veranda esterna dotata di chiusure sezionali in PVC, uno spazio particolarmente versatile, perfetto per organizzare pranzi e cene in compagnia oppure per concedersi momenti di relax ammirando il giardino.
Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale rappresenta una vera e propria suite privata, grazie alla presenza di una comoda cabina armadio e di un bagno riservato, offrendo un ambiente intimo e funzionale. La seconda camera, anch’essa ben proporzionata, è servita da un ulteriore bagno, garantendo comfort e indipendenza a tutti i componenti della famiglia.
Il piano interrato costituisce un ulteriore elemento distintivo della proprietà, grazie alla presenza di una spaziosa taverna completamente attrezzata e organizzata come un vero e proprio monolocale, dotata di cucina e bagno. Una soluzione particolarmente interessante per accogliere amici e familiari, creare uno spazio dedicato agli ospiti oppure disporre di un ambiente autonomo per le proprie esigenze. Il livello ospita inoltre una palestra attrezzata, ideale per dedicarsi all’attività fisica direttamente a casa, un pratico locale lavanderia e una cantina, offrendo ulteriori spazi funzionali e ben organizzati.
All’esterno, la villa è circondata da circa 750 mq di giardino, un’autentica oasi di verde e tranquillità che regala un’atmosfera di assoluta privacy e benessere. Il panorama aperto sul Monte San Giorgio, l’ottima esposizione al sole e gli ampi spazi a disposizione rendono il contesto particolarmente suggestivo durante ogni stagione dell’anno.
Protagonista indiscussa dell’area esterna è la splendida piscina interrata, delle dimensioni di 7,50 x 3,50 metri e con profondità di circa 1,20 metri, perfettamente inserita nell’ambiente circostante.
La proprietà si distingue anche per le numerose dotazioni tecnologiche e impiantistiche, studiate per garantire elevati livelli di comfort abitativo, sicurezza ed efficienza. Sono presenti due stufe a pellet, di cui una dal design particolarmente moderno nella zona living, e un impianto di climatizzazione con unità dal design ricercato nel soggiorno.
Il riscaldamento è supportato da una caldaia a condensazione sostituita circa quattro anni fa, collegata a un impianto solare termico con serbatoio di accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria, una soluzione che contribuisce a ottimizzare i consumi energetici